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Attraktive City Wohnungen - WG geeignet - Erstbezug nach Sanierung -

Wohn-und Eingangsbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Küche Bad Grundriss

Themenportale

Objekt-Nr: OM-210978

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 1.520 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €

Mietsicherheit: 4560 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Zu Hause in der Mercedesstraße 13 bedeutet perfekte Anbindung und komfortables Wohnen. Die urbanen Wohnungen wurden im Jahr 2020 komplett saniert und bieten eine exklusive Ausstattung. Dazu zählen eine moderne Küche, inklusive Einbaugeräten, neue Bäder mit hochwertiger Badausstattung und Deckenbeleuchtung mit LED-Spots.

Außerdem verfügen die ansprechenden Wohnungen noch über folgende Ausstattung:
• Pflegeleichte Vinylböden und Fliesen
• Elektrische Rollläden
• Neue isolierverglaste Schallschutzfenster
• Netzwerkverkabelung
• Glasfaser Internetanschluss
• Gasetagenheizung
• Abstellraum im Keller

Durch den gut durchdachten Schnitt der Wohnungen, können diese auch sehr gut als Wohngemeinschaft genutzt werden.

Zu der Dachgeschosswohnung der Mercedesstraße 13 gehört auch noch ein toller Balkon, welcher im Frühjahr 2022 angebracht wird.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 84,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 239,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Stuttgart Bad-Cannstatt bietet eine erstklassige Infrastruktur!

Durch die sehr zentrale Lage des Mehrfamilienhauses sind Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte und Drogeriemärkte fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. So sind die U-Bahn Haltestelle Bad Cannstatt Mercedesstraße oder Cannstatter Wasen, sowie auch der S-Bahnhof zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Auch der Stuttgarter Sandstrand befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Freizeitaktivitäten wie beispielsweise der Besuch im Fitnessstudio oder der Tanzschule können gut fußläufig erreicht werden.

Objektadresse

Mercedesstr. 13
70372 Stuttgart - Bad Cannstatt (Bad Cannstatt)
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

HEINRICH IMMOBILIEN GMBH
07151 9390131

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