PRAXIS (T) Räume am Rande Bremens

Strassenansicht Der idela Kundempfang Die ersten beiden Räume Einblick in einen Raum Abstell -/ Sterilisationsraum Röntgenraum Einblick in den Flur Weiterer Büroraum Weiterer Büroraum Weiterer Büroraum Weiterer Büroraum Weiterer Büroraum Grundriss Praxis EG Grundriss Praxis KG

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Objekt-Nr: OM-90347

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Praxis

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €

Mietsicherheit: 2500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Praxis- / Büroräume in der Hauptstrasse 52a, 28816 Stuhr

Einzigartige Praxis- / Büroräume mit 7 Räumen davon 2 klimatisiert -

Objektart: Geschäftsräume
Lage: Direkt an der B51

Gesamtfläche:122 m²
Keller: 14m² Keller
PKW-Einstellplätze: vorhanden und im Mietpreis inkludiert

Räumlichkeiten:
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Rezeption

Gesamtanzahl der Räume : 7

Davon klimatisiert : 2

Weitere Räume : 5

- Lager

- Abstell- / Sterilisationsraum

- Röntgenraum & Dunkelkammer

- Anzahl Kunden WC: 2

- Technikraum (Keller) 14m²

Objektbeschreibung:
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Dieses wirklich außergewöhnliche Objekt direkt an der B51 in Stuhr Seckenhausen gelegen wurde im Jahr 1995 erstellt.

Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze; ein ausgewiesener Behindertenparkplatz vervollständigt hier das großzügige Parkplatzangebot.

Die bezugsfertigen und mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestatteten Räumlichkeiten bieten großzügig Platz für den Betrieb einer Praxiskombination aus Zahnarzt, Arzt für Allgemeinmedizin, Homöopathie, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Fußpflege, Kosmetik; aber auch für eine Nutzung als Büro oder Kanzlei sind sie ideal

Die Räumlichkeiten, aus denen Sie überwiegend ins Grüne schauen, sind einmalig.

Der hochwertige Bodenbelag aus Juka Linoleum, im modernen Holzdielendesign, in fast allen Räumen, gewährt ein wohnliches Ambiente und eine gute Arbeitsatmosphäre.

Bringen Sie Ihre Einrichtung mit und starten Sie sofort durch !

Angaben zur Ausstattung:

Über eine große Außentür erreicht man die ebenerdig gelegenen Räume; gleich links nach dem Eintreten in den lichtdurchfluteten Flur, bietet sich die Errichtung einer Rezeption an.

Von dem Flur gelangt man in die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten und hat Zugang zu den ersten beiden, mit einer Klimaanlage ausgestatteten Zimmer, dem Lager und dem Sterilisationsraum.

Direkt gegenüber den ersten beiden Räumen befindet sich auf kurzem Weg, der Röntgenraum.

Im weiteren Verlauf des Flures folgen auf der linken Seite zwei weitere Räume, die sich bereits als Personalraum und Wartezimmer bewährt haben; die Kundentoiletten befinden sich direkt gegenüber.

Dem Flur folgend, befindet sich auf der linken Seite ein weiterer Raum, der sich zu einem weiteren Behandlungs- / Büroraum bereits bestens einrichten lässt.

Am Ende des Flures befinden sich zwei weitere Büroräume.

In Ergänzung zu den oben genannten Räumlichkeiten verfügt das Objekt über einen Kellerraum, der unter anderem bereits mit allen Anschlüssen und Abflüssen für den Betrieb einer (Zahn-) Arztpraxis ausgestattet ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind doppelt verglaste Fenster und Türen mit weißen Kunststoffrahmen sowie eine Gaszentralheizung.

Das gesamte Objekt ist mit abgeschirmten elektrischen Leitungen ausgestattet.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 122,00 m²

Gesamtfläche: 122,00 m²

Anzahl Stellplätze: 8

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1995

Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage & Umgebung:

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoß des gemischt genutzten Mehrfamilienhauses.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Apotheke, während im Obergeschoß drei Wohnungen fest vermietet sind.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Pflegedienst, der Grundschule und Nahversorger an der B51 gelegen, ermöglicht die besondere Lage den Einzug von Patienten sowohl, aus der Gemeinde Seckenhausen, als auch aus Bremen.

Nur wenige PKW-Minuten von der Praxis entfernt erreichen Sie das Einkaufszentrum Stuhr und den Ochtum Outlet Park.

Den Bremer Flughafen erreichen Sie in 20 und die Bremer Innenstadt in 30 PKW – Minuten.

Aber auch die Naherholung kommt nicht zur kurz; nach nur wenigen Minuten Fahrt finden Sie ausreichend Wanderwege zur Erholung.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin mit Ihrer neuen Traumimmobilie unter:

Modernes-Arbeiten@online.d­e

Wir freuen uns auf Sie !

Objektadresse

Hauptstraße 52a
28816 Stuhr OT Seckenhausen
Niedersachsen, Deutschland

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