Eigentumswohnung - Modern und TOP Aussicht

Objekt-Nr: OM-196014

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 188.000 €

463 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 188.000 €
+ Kaufnebenkosten 15.980 €
– Eigenkapital 37.600 €
= Nettodarlehensbetrag 166.380 €
Monatsrate ca. 463 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,84 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Hausgeld mtl.: 20 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Diese neuwertige 3 Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Rand der Kernstadt - direkt in der Nähe zum Krankenhaus, wunderschönen Feld- und Waldwegen und 1.9km Fussweg bis zum Marktplatz.

Die Wohnung ist sehr hell und modern gehalten, mit Glastür, Einbauküche, Südbalkon mit guter und unverbaubarer Aussicht ins Keimbachtal.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie in einer geräumigen Diele, die geschickte Einbuchtungen für Dielenschränke vorsieht*. Von hier erreichen Sie auch alle Räumlichkeiten. Vor sich finden Sie das sonnendurchflutete Wohnzimmer von dem man durch Flügeltüren zum Balkon gelangt. Die Küche und das Bad verfügen über große Tageslichtfenster, Schlafzimmer über ausreichend Platz für Schränke und Kommode.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier finden Sie die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner.

Im Keller des Hauses finden Sie Ihren separaten abschließbaren Kellerraum mit eigenem Stromzähler. Das Mehrfamilienhaus hat keine Allgemeinen Nutzräume, wie Trockenkammern. Es gibt zentralen Satelitenanschluss und LAN Verkabelung aller Wohnungen. Es wurde gem. den strengen Niederenergievorschriften des Baujahrs (KfW) hergestellt. Daher sind sehr geringe Wohnnebenkosten möglich.

Dank Ihrer Lage lässt sich diese Wohnung nicht nur selber nutzen, sondern kann auch schnell fremd vermietet werden.

Viel Spass beim Anschauen.

p.s. natürlich sind Makleranfragen nicht unerwünscht, jedoch wahrscheinlich unnötig

*geringe Abweichungen zum Grundriss

Angaben zur Ausstattung:

Einbauküche mit Geräten

Sonstiges:

Hausverwaltung Michaelis

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Holzhandel gesucht?

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 80,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2009

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Kreisstadt St. Wendel - Wohngebiet Zum Hirschberg, nähe Marienkrankenhaus.

Objektadresse

Bertha-von-Suttner Strasse 9
66606 St. Wendel (Sankt Wendel)
Saarland, Deutschland

Anbieter

Hausverwaltung Michaelis
06851 9777005

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