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Schnäppchen/ 319.000 / NUR für ANPACKER, gr. HAUS, AUSBAUPOTENTIAL

Objekt-Nr: OM-223823

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 319.000 €

1.063 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 319.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5%) 20.735 €
+ Notarkosten (1,5%) 4.785 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 1.595 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 63.800 €
= Nettodarlehensbetrag 282.315 €
Monatsrate ca. 1.063 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,52 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Grundsolide Bausubstanz, Stein auf Stein.

Das Haus hat Renovierungs- und Ausbaupotential.
Die Heizung ist ohne Funktion.
Die Bäder müssen saniert werden.
Das Dachgeschoß kann zu einer weiteren Maisonette-Wohnung ausgebaut werden.
Das Nebengebäude (bisher Klavierwerkstatt) ist ideal als Werkstatt, Geschäft oder auch als Gästewohnung geeignet.

Angaben zur Ausstattung:

Öl-Heizung muss instand gesetzt werden.
Die Bäder müssen saniert werden( Frostschaden)

Sonstiges:

Das Objekt ist ideal geeignet für 2-3 Generationen oder 2-3 Familien zuzüglich Gewerbe.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 253,00 m²

Grundstücksfläche: 449,00 m²

Nutzfläche: 527,42 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Stellplätze: 3

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1880

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Im Ortskern von Sperenberg, gegenüber der Kirche

Objektadresse

Karl-Fiedler- Str. 10
15838 Am Mellensee OT Sperenberg (Sperenberg)
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

0171 1605582

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