Paulihof 2 in Schleswig - 1-Zimmer-Komfort-Apartment - 50 qm - Gemeinschaftsgrünfläche

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Objekt-Nr: OM-155158

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 460 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 47 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 107 €

Mietsicherheit: 920 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: 1. September 2019

Objektbeschreibung:

Wohnung im Nebengebäude des Paulihof 2 (www.paulihof-2.de). Die Gemeinschaftsgrünfläche hinter dem Haus kann gern mitbenutzt werden. Kaltmiete 460 €, Inklusivmiete 627 €, Mietsicherheit 920 €.

• Großer heller Wohnraum mit Küchenzeile und vielen Fenstern.

Die Deckenhöhe in den Räumen beträgt ca. 2,40 Meter. Es ist eine Lüftungsanlage vorhanden, die für eine gleichmäßige und Energie sparende Wärmeverteilung sorgt.

Der Fußboden besteht aus Design-PVC-Planke, die nicht ausdünstet und umweltfreundlich verklebt ist. Stilvolle weiße Holztüren unterstreichen die großzügige Ausstrahlung der Wohnung.

Das Gebäude wurde nach Denkmalschutzvorschriften im Jahr 2014 saniert. Bodennah befinden sich zusätzlich kleine Fenster und lassen von Osten, Norden und Westen viel Licht in die Räume.

Angaben zur Ausstattung:

Gehobene Ausstattung. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1851 erbaut und mit für dieses Baujahr bestmöglicher Isolierung und mit umweltfreundlichen Materialen im Jahr 2014 modernisiert, ausgebaut und grundsaniert.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: modernisiert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1851

Ausstattung: Garten, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Der Paulihof liegt direkt am Naherholungswald Gehege Tiergarten und grenzt an den Barockgarten von Schloss Gottorf an. Alle nötigen Ärzte, Schulen, Kindergärten, Busverbindungen und Supermärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Hier hat man ein ländliches und erholsames Wohnen mit direkter Stadtnähe.

In dem Gebäude befinden sich 19 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen. Es besteht dort eine sehr offene und freundliche Hausgemeinschaft, an der sich auch jeder neue Mieter gern beteiligen darf, wenn er möchte.

Der Schleswiger Bahnhof ist ca. 3 km entfernt, die Autobahnanschlussstellen Schuby und Jagel befinden sich ca. in 4 km Entfernung. Schleswig liegt im Herzen Schleswig-Holsteins direkt am Naturschutzgebiet Schlei mit seinen Segel- und Angelrevieren. Dänemark und Flensburg, die Nordsee (Husum) und die Ostsee (Kappeln oder Eckernförde) sind mit jeweils ca. 30 km Entfernung gleichermaßen nah erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel erreicht man über die Autobahn in einer halben Stunde.

Objektadresse

24837 Schleswig
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Michael Fey
0160 98967733

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