Friesenhaus in unverbaubarer Natur, optional mit ca. 2,1 ha anschließender Pferdekoppel

Objekt-Nr: OM-145683

Objektart: Haus

Objekttyp: Landhaus

Kaufpreis: 385.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das Friesenhaus liegt in der beliebten Gemeinde Schiffdorf, in Friedheim. Es bietet viel Platz für eine Famlilie, die die Verbindung zur Natur liebt aber auch die Nähe zur Stadt braucht. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Einkaufszentren und Bäcker sind sehr gut zu erreichen.

Angaben zur Ausstattung:

Das Haus ist vom Eigentümer mit sehr viel Liebe gebaut worden. Beim Bau des Hauses ist auf die Verwendung von Naturstoffen geachtet worden. So sind hochwertige Türen und Fenster, Fußbodenheizung, Kupferdachrinnen, ein antiker Kachelofen, Alarmanlage, Telefonalage, Tressor, umfangreiche Austattung der Elektroanlage, Masivbau, Bestandteil des Hauses. Das Haus ist mit einer Garage im passendem Stil (Küppelwalmdach) erweitert und biete viel Platz für Fahräder und Auto zudem vefügt die Garage über einen zusätzlichen Stauboden inklusive isolierter Zwischendecke und gefliestem Steinboden.Das Friesenhaus mit seiner gemütlichen und windgeschützten Terrasse bieten zusätzlichen einen Ort der Erholung. Die Öl-Heizung wurde im Oktober 2017 durch eine Niedertemperaturheizung erneuert.
Der Energieausweis liegt vor zur Hausbesichtigung.

Sonstiges:

Optimal kann das Haus mit der anschließenden eingezäunten Pferdekoppel übernommen werden. Der Kaufpreis ist beträgt dann 439.000,-- €. Die Koppel sind ca. 21000 qm2 und ca. 3000 qm2 Birkenwald.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

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Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 150,00 m²

Grundstücksfläche: 1200,00 m²

Nutzfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 129,05 kWh/(m²a)

Baujahr: 1994

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Eine wunderschöne Lage, mit einer unverbaubaren Aussicht in die Natur. Weide und Birkenwald bieten hier den Tieren eine lebenswertes Umfeld, an dem man sich jeden Tag neu erfreuen kan. Bushard, Hase, Reh und Rebhun sind hier begleiter des Altags.

Objektadresse

27619 Schiffdorf
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Thomas Behra
0171 4721013

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