Erdgeschosswohnung in Sassnitz

Objekt-Nr: OM-145747

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 250 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 40 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 750 €

Übernahme ab: 1. März 2019

Objektbeschreibung:

Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in einem Mischgebiet unmittelbar am
Ortseingang über die B 96 kommend. Es ist mit einem massiven Gebäude bebaut. Das Haus
hat anderthalb Geschosse. Es verfügt über zur Zeit zwei Büros, Sanitär- und
Versorgungsräume und vier Wohnungen. Das Gebäude wird zentral über eine moderne Gas-
Brennwerttherme beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Die Erdgeschosswohnung hat einen separaten Zugang seitlich am Gebäude.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert, es wurden auch neue Fenster und Heizkörper eingebaut sowie das Bad grundlegend erneuert. Die angebotene Wohnung verfügt über Bad mit Badewanne und Dusche. Die Böden sind mit PVC und Fliesen (Bad) ausgelegt.
Ein Abstellraum ist vorhanden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 37,00 m²

Nutzfläche: 37,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1897

Ausstattung: Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen. Sie befindet sich auf der Halbinsel
Jasmund und ist mit der Bahn und dem Auto über die B 96 gut erreichbar. Die Stadt verfügt
über einen Stadthafen mit der längsten Steinmole Europas an deren Ende ein Molenfeuer
steht. Sassnitz ist von Mukran über Fährverbindungen mit Schweden, Dänemark, Litauen
und Russland verbunden. Die Wirtschaft ist durch Tourismus, Fischerei und
Fischverarbeitung, Kreideabbau sowie Handwerk und Gewerbe geprägt. Sassnitz ist auch ein
staatlich anerkannter Erholungsort.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt und eine Bushaltestelle sowie der
Bahnhof Lancken.

Objektadresse

18546 Sassnitz
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Sabine Werner
0171 2076563

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