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1 Zi. Apartment, vollmöbliert, nahe Universität Saarbrücken, ab 01.01.2022

Blick aus der Wohnung Haus Grundriss

Objekt-Nr: OM-207725

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 350 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Mietsicherheit: 900 €

Übernahme ab: 1. Januar 2022

Objektbeschreibung:

# Objektbeschreibung:
1 Zimmer Apartment, vollmöbliert
66125 Saarbrücken-Dudweiler, Albertstraße 7
frei ab 01.01.2022
19 qm Wohnfläche
Lage im Haus: 4. OG (mit Aufzug)

# Kosten:
350 EUR Kaltmiete (monatlich)
120 EUR Mietnebenkosten (monatliche Vorauszahlung, verbrauchsabhängig bei Heizung u. Wasser)
20 EUR Vorzahlung Strom (monatlich)
- - - - - - - - - - - - -
490 EUR Gesamt (monatliche Vorauszahlung)

Kaution 900 EUR (einmalig)

Der Mieter erhält 1x im Jahr eine Nebenkosten-Abrechnung über seinen individuellen Verbrauch (Heizung, Kalt- u. Warmwasser). In den Mietnebenkosten enthalten sind: Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Kosten Aufzug (Wartung), Straßenreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, Miete Rauchwarnmelder, Grundsteuer, TV + Radio, etc. Die Wohnung hat eigene Zählerablesungs-Geräte für Heizung und Wasser. Kosten für Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig.

NICHT in den Nebenkosten enthalten:
- Internet (DSL) + Telefon (DSL): Vertrag mieterseitig
- ggf. "Beitragsservice" ARD ZDF Deutschlandradio

# Wohnung besteht aus:
- Diele mit Küche
- Wohn/Schlafraum
- Bad (Dusche mit WC)

# Haus:
- Personenaufzug
- Gemeinschafts-Waschmaschinen und Trockner im Haus
- Hausmeister
- Reinigungskraft für Flure und Treppenhaus
- Parken, Auto: gute, kostenlose Parkmöglichkeiten am Haus

Angaben zur Ausstattung:

# Ausstattung:
1 x Kleinküche (Herd m. 2 Kochplatten, Kühlschrank, Spüle, Dunsthaube, Schränke)
1 x Kleiderschrank
1 x Universal-Schrank
1 x Bett (mit 3 Schubladen)
1 x Tisch
1 x Schreibtisch
2 x Stühle
1 x Kommode
1 x Regal groß
1 x Regal klein
3 x Lampen Decke
1 x Lampe Schreibtisch
1 x Lampe Deckenfluter
1 x Lampe Bett

Sonstiges:

# Anfragen u. Kontakt:
Bei Anfragen geben Sie bitte an:
- Vorname + Nachname
- Telefonnummer
- E-Mail
- Ab wann wird die Wohnung von Ihnen benötigt?
- Wie lange werden Sie die Wohnung mieten?
- Sind Sie berufstätig (bei welchem Arbeitgeber und in welcher Funktion)?
- Studieren Sie (wo und wie lange)?
- Machen Sie eine Ausbildung?
- Aus welchen Mitteln werden Sie die Miete bezahlen?

# Sonstiges:
- Mindestmietzeit 4 Monate
- Mietvertragsabschluss online möglich
- Kommunikation in Englisch möglich

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 19,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 112,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1971

Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

# Wohnlage:
Ruhige Lage in Dudweiler, Universität des Saarlandes zu Fuß erreichbar (+ gute Busverbindung), Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern Dudweiler zu Fuß erreichbar, eine Fußgängerzone befindet sich in der Ortsmitte. Die Nähe zum Campus der Universität des Saarlandes im Saarbrücker Stadtwald macht Dudweiler für die Studentenschaft zu einem beliebten Wohnsitz.

# Entfernungen:
Dudweiler Zentrum (Marktplatz): 5 min (zu Fuß), 1 min (Fahrrad), 3 min (Auto)
Universität d. Saarlandes: 33 min (zu Fuß), 15 min (Fahrrad), 8 min (Auto)
Buslinie 101: Montag bis Samstag halbstündliche, Sonntags stündliche Verbindung zur Universität u. Landessportschule
Haltestelle Blumenstraße (Buslinien 101 und 133): in 2 Minuten erreichbar

Objektadresse

Albertstraße 7
66125 Saarbrücken-Dudweiler (Dudweiler)
Saarland, Deutschland

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