DHH in schöner Wohnlage in Rosenheim-Süd 4 moderne KfW 55 Effizienz-Doppelhaushälften 2 Reserviert

Objekt-Nr: OM-153080

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 599.000 €

Übernahme ab: 31. März 2020

Objektbeschreibung:

Rosenheim-Süd!!
Vier moderne Doppelhaushälften in Einfamilienhaus-Optik mit Carports, Stellplätzen und Gartenhäusern in verkehrsberuhigter und schöner Wohnlage. Ideal für Familien und ein perfektes Umfeld für Kinder. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit Südausrichtung. Aufgrund der perfekten und verkehrsgünstigen Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A8. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Mangfall vor der Haustüre und den Blick auf das Alpenpanorama sind ein visuelles Highlight. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung bietet alles was das Herz begehrt.

Doppelhaushälfte 1: Wohnfläche ca. 106 qm und mit einer Nutzfläche von ca. 34 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 qm
Kaufpreis Haus: EUR 580.000,00
Kaufpreis Carport: EUR 12.000,00
Kaufpreis Stellplatz: EUR 7.000,00
Gesamtkaufpreis: EUR 599.000,00

Doppelhaushälfte­ 2: Wohnfläche ca. 106 qm und mit einer Nutzfläche von ca. 34 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 qm.
Kaufpreis Haus: EUR 580.000,00
Kaufpreis Carport: EUR 12.000,00
Kaufpreis Stellplatz: EUR 7.000,00
Gesamtkaufpreis: EUR 599.000,00

Doppelhaushälfte­ 3: Wohnfläche ca. 106 und mit einer Nutzfläche von ca. 34 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 qm
Kaufpreis Haus: EUR 580.000,00
Kaufpreis Carport: EUR 12.000,00
Kaufpreis Stellplatz: EUR 7.000,00
Gesamtkaufpreis: EUR 599.000,00

Doppelhaushälfte­ 4: Wohnfläche ca. 106 qm und mit einer Nutzfläche von ca. 34 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 qm.
Kaufpreis Haus: EUR 580.000,00
Kaufpreis Carport: EUR 12.000,00
Kaufpreis Stellplatz: EUR 7.000,00
Gesamtkaufpreis: EUR 599.000,00
Kein Keller!
Geplante Bezugsfertigkeit: 31.03.2020

Angaben zur Ausstattung:

"Highlights der 4 Architektenhäuser"

- Terrasse und Balkon mit Südausrichtung

- Fußbodenheizung

- Realteilung (Keine Einschränkungen einer WEG-Gemeinschaft mit anderen Eigentümern)

- Gartenhaus auf der Nordseite

- Massive Holzrahmenbauweise

- Luft/Wasser-Wärmepumpe, unabhängig von Öl und Gas! Eine effiziente und saubere Sache

- Fenster mit hochwertiger Dreischeiben-Wärmeisoliervergl­asung(Ug-Wert von 0,7W/qm)

- Echtholztreppen

- Baubetreuung durch langjährig berufserfahrene Architekten und Bautechniker.

- Geplante Bezugsfertigkeit 31.03.2020

- Carport und Stellplatz

- TOP KFW 55 Effizienzhäuser

- 100% BEZUGSFERTIG(ohne Einbauküche) inkl. Umzäunung

- Keine Käuferprovision

- Einmalige, ruhige Wohnlage in Rosenheim

Rosenheim ist mittlerweile im Ranking die zweitteuerste Mittelstadt Deutschlands(siehe Artikel v. Rosenheim24.de) Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor die Preise noch weiter steigen!!!

Sonstiges:

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Doppelhaushälften in Rosenheim. Bitte vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von uns professionell vor Ort beraten. Hier können wir Ihnen einen virtuelle Hausbesichtigung im 3 D Format anbieten.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Zwischenverkauf vorbehalten!
Selbstverständli­ch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Bauvorhaben auch vor Ort zur Verfügung.

Gesetzliche Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Objekt ist ein projektiertes Neubauvorhaben. Aus diesem Grund liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.

Impressum:
F­GS Finanzen, Geld, Sachwerte Finanzconsulting GmbH
Poststr. 2
83093 Bad Endorf

Tel: 0179 7041350
E-Mail: fgsgmbh@aol.com

Vertretungs­berechtigter: Gerhard Spies
Berufsaufsichtbehörde: Landratsamt Rosenheim, Wittelsbacherstr. 55, 83022 Rosenheim
Handelsregister: Amtsgericht Traunstein
Handelsregisternum­mer: HRB 10512
Umsatzsteueridentifikat­ionsnummer: DE 15612650494
Berufskammer: IHK München

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 106,00 m²

Grundstücksfläche: 205,00 m²

Nutzfläche: 34,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2020

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Rosenheim befindet sich in perfekter Lage. Direkt am Zusammenfluss von Mangfall und Inn bietet Rosenheim viele Freizeitmöglichkeiten. Das Alpenpanorama und die vielen Naturseen machen es zu einem Juwel im Zentrum von Oberbayern. Die Landeshauptstadt München und die Mozartstadt Salzburg sind jeweils ca. 60 Km entfernt. Nach Bad Aibling sind es 8 km und jeweils ca. 30 km nach Kufstein, Wasserburg a. Inn und Ebersberg. Rosenheim hat ideale und schnelle Verkehrsanbindungen und ist somit auch prädestiniert für Pendler.

Unser Bauvorhaben befindet sich in Rosenheim-Süd mit der einzigartigen Kombination v. perfekter Verkehrsanbindung und einer ruhigen Top-Wohnlage.

Objektadresse

83026 Rosenheim
Bayern, Deutschland

Anbieter

Herr Gerhard Spies
0179 7041350
0179 7041350

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