Freundliche 3-Zimmer Wohnung mit wunderschöner Aussicht

Aussicht Südwesten Wohnzimmer gemütlicher Holzofen Wohnzimmer Wohnzimmer Bad Bad Küche Küche Loggie Küche Ost Wintergarten Haus Ansicht Grundriss

Objekt-Nr: OM-201301

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 165.000 €

412 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 165.000 €
+ Kaufnebenkosten 11.550 €
– Eigenkapital 33.000 €
= Nettodarlehensbetrag 143.550 €
Monatsrate ca. 412 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,94 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 4000 €

Hausgeld mtl.: 100 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Haus mit nur 3 Wohneinheiten (Eigentümer) in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage. Ansprechendes, gepflegtes Wohnhaus - kein Verkehr am Haus, Sackgasse.
Sehr großzügige Wohnung mit 3 Zimmern in ruhiger Wohnlage. 1 Balkon mit Ost- und 1 verglaste Loggia (Wintergarten) Westausrichtung in einem ansprechenden, gepflegten Wohnhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad/WC/Dusche mit Fenster, von beiden Balkonen hat man bei gutem Wtter Alpensicht. 1 Garage für Ihr Auto.

Angaben zur Ausstattung:

Neu renoviertes Bad: Neuer Boiler, Dusche, Toilette, Waschtisch und neues Dachfenster.
Verglaster Balkon nach Westen - kleines Wintergarten-Idyll.
Einbauküc­he, Essbereich und Abstellraum
Einbauschränke in Schlaf- und Kinderzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 82,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1985

Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Egg gehört als Streusiedlung zu Willaringen. Rickenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Vorderen Hotzenwald am Südrand des Schwarzwaldes zum Hochrhein. Am Südhang von Egg liegt das auffällige Eggbergbecken, das zum Pumpspeicherkraftwerk gehört. Hier wird nachhaltige Energie aus Wasser produziert.

Objektadresse

Im Hostet 12
79736 Rickenbach Egg (Egg)
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Martina Heyer
0241 538092402

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