Charmantes Sanierungsobjekt in Ostseenähe

Objekt-Nr: OM-201316

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 74.640 €

188 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 74.640 €
+ Kaufnebenkosten 5.971 €
– Eigenkapital 14.928 €
= Nettodarlehensbetrag 65.683 €
Monatsrate ca. 188 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,94 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ein grosses gut geschnittenes Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, Schuppen und Stallgebäude (Hühner).
Ganz viel Platz vorhanden..
Gewerbe & Wohnen?
Mehrgenerationenhaus?­
Viel Platz für Ihre Ideen!
Es handelt sich um ein gepflegtes, teilunterkellertes Stadthaus.
Das Haus diente in der Vergangenheit neben der Eigennutzung auch der Vermietung.
Über den Hausflur im Erdgeschoss gelangen Sie links und rechts jeweils in eine kleine Wohnung mit Duschbad (altersgerecht).
Über die Treppe im Hausflur geht es in das Obergeschoss. Dort befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit Duschbad und Küche.
Sie können die Voraussetzungen aus der Vergangenheit zur Vermietung nutzen oder auch das Haus zu einem großen Familienhaus umbauen.
Strom, Gas, Wasser, Kanalisation..alles liegt im Haus und ist abgeschlossen.
Einige Details im Haus (Dielen, Türen, Treppen) warten auf Ihre Aufarbeitung und machen dieses Haus ganz individuell.
Schauen Sie sich das Haus gerne an und machen Sie sich ein Bild.

Angaben zur Ausstattung:

Optional wären dazu ca. 1200 Quadratmeter Gartenland und 8000 Quadratmeter Wiesenland zu erwerben.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 1307,00 m²

Nutzfläche: 200,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1890

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Richtenberg..die kleinste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns
In unmittelbarer Nachbarschaft Stralsund..mittig zwischen Barth, Grimmen und Tribsees gelegen. Nur 38 Autominuten fahren Sie zur Ostsee (Zingst, Prerow).
Es bestehen gute Verbindungsstraßen und Autobahnanbindungen (A20 20 km). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Objektadresse

Am Markt 13
18461 Richtenberg
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Axel Götzke
0157 8259652

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