www.ohne-makler.net -- Immobilien selbst vermarkten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/rheinzabern-top-gepflegte-3-5-zimmer-dg-wohnung-in-rheinzabern/

Top gepflegte 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Rheinzabern

Küche/Esszimmer Küche/Esszimmer Küche/Esszimmer Eingangsbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Balkon Schlafzimmer Badezimmer Grundriss Maßplan Grundriss Möblierung

Objekt-Nr: OM-242464

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 290.000 €

1.161 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 290.000 €
+ Grunderwerbsteuer (5,0%) 14.500 €
+ Notarkosten (1,5%) 4.350 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 1.450 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 58.000 €
= Nettodarlehensbetrag 252.300 €
Monatsrate ca. 1.161 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 270 €

Übernahme ab: 1. März 2023

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden und sehr hellen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte DG-Wohnung im zweiten Stock, die zum 01.03.2023 zum Verkauf steht. Zu dem Objekt zählen 3,5 einladende großzügige Zimmer. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein schöner Westbalkon mit toller Aussicht auf welchem die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden kann. Außerdem steht Ihnen eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 15.000 EUR. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Angaben zur Ausstattung:

In fast allen Zimmern einschl. dem Tageslichtbad wurde nachträglich ein Vinylboden in Eiche-Optik verlegt. Für den Balkonboden wurde Bankirai-Holz gewählt. Die Wohnung bietet zwei Abstellräume, wovon einer zu einem Gäste-WC umfunktioniert werden könnte. In einem der Abstellräume befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder die junge Familie.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 86,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1999

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt sehr zentral in zweiter Reihe in einem sehr ruhigen Wohgebiet.

Objektadresse

76764 Rheinzabern
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Janine Gehrlein
0151 11500468

E-Mail an Anbieter

2 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

Kann ich mir diese Immobilie leisten?


Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/rheinzabern-top-gepflegte-3-5-zimmer-dg-wohnung-in-rheinzabern/
Stern Stern Stern Stern Stern 1517 Bewertungen mit 4,75 von 5 Sternen
Wir nutzen Trusted Shops als unabhängigen Dienstleister für die Einholung von Nutzerbewertungen. Trusted Shops trifft Maßnahmen, um sicherzustellen, dass es sich um echte Nutzerbewertungen handelt. Weitere Informationen zur Sicherstellung der Echtheit von Kundenbewertungen sind unter https://help.etrusted.com/hc/de/articles/4419944605341 abrufbar.