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****Vermietung: Doppelhaushälfte mit Garten & Terrasse im Grünen****

Haus_mit Obstbäumen_Terrasse Terrasse_Ausblick Garten "Blühender Garten" Bad OG Essbereich Barierrefreie & neue Dusche Treppe EG Schlafzimmer OG Schlafzimmer mit Balkon Dachgeschoss Dachgeschoss Haus Nordseite mit Garage Haus Südseite Haus Ostseite EG- Grundriß OG - Grundriß DG  Grundriß Keller - Grundriß

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Objekt-Nr: OM-203610

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaltmiete: 1.500 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 170 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 95 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 265 €

Mietsicherheit: 4500 €

Übernahme ab: 1. August 2021

Objektbeschreibung:

Helle, moderne, ruhige und sonnige Doppelhaushälfte in der Nähe von Haag in Oberbayern!

Ca. 40 Minuten von München Ost/Riem entfernt!!

Ideal für Home Office und zum Entspannen im Grünen unter Obstbäumen und mit Bergpanorama!

Großer Garten mit neuer Terrasse und Balkon. Umgeben von Obstbäumen!
Ess -und Wohnbereich geräumig, hell und mit Zugang zu Terrasse und Garten;
Holzofen im Ess -und Wohnbereich;
2 Bäder mit WC, Dusche und Badewanne;
3 Schlafzimmer; 1 Schlafzimmer mit Balkon;
Keller mit Waschküche & Hobbyraum;
Dachgeschoß (hell & groß). Ideal für Home Office!
1 Garage, 1 Stellplatz;

Angaben zur Ausstattung:

Boden: Fliesen & Laminat
Elektrische Fußbodenheizung
Zentralstaubs­auger

Sonstiges:

Keine Haustiere erlaubt!!

Bei Interesse:
Bitte Telefonnummer hinterlassen!
Besichtigung möglich.
Bitte eine kurze Vorstellung aller einzuziehenden Personen: Arbeit, Einkommenssituation, Schufa, Mieterselbstauskunft....etc..
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Gerne werde ich mich bei Ihnen persönlich melden!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 205,00 m²

Grundstücksfläche: 570,00 m²

Nutzfläche: 95,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 43,35 kWh/(m²a)

Baujahr: 2007

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

DDH befindet sich östlich von München und ca. 5 Minuten entfernt von Haag in Oberbayern.

München ist über B12/A94 in ca. 40 Minuten erreichbar.
Flughafen München in ca. 50 Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung nach Passau/Mühldorf über B12.
Rosenheim über B15 in ca. 40 Minuten erreichbar.
Ebenso gelangt man in ca. 17 Minuten nach Wasserburg am Inn.
Mühldorf über B12 in ca. 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkei­ten in Haag in Oberbayern: Discounter, EDEKA, Apotheke,...etc.
Ärzte: Allgemein, Augen, Zahnarzt, Krankenhaus....etc.
Schulen/K­indergarten, Bücherei, Freibad, Hallenbad, Sportvereine....etc.
Restaura­nts, Eisdiele...

Tagesausflugszi­ele: Chiemsee, Badria, Skigebiete, Wandern, Salzburg, Innsbruck, Radfahren am Inn entlang.....etc.

Objektadresse

84437 Reichertsheim (Tiefenstätt)
Bayern, Deutschland

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