Exclusives Einfamilienhaus

Wohnzimmer/ Essbereich Badezimmer Badezimmer / Dusche Küche Aussenansicht Wohnzimmer/Esszimmer Hausansicht 2 Aussenansicht Terrasse/ Garten Schlafzimmer Zugang Balkon Ankleidezimmer/ Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 1 Flur oben Kinderzimmer 3 Küche Untergeschoss Obergeschoss Energieausweis

Themenportale

Objekt-Nr: OM-145746

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 519.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem 550 m² großen Grundstück als Hinterbebauung errichtet und befindet sich in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Quickborn. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet Ihnen 4,5 Zimmer auf insgesamt 140 m² Wohnfläche.
Im unterem Flur gleich rechts befinden sich das 2013 erneuerte Gäste-WC zur erst 2017 erneuerten, maßangefertigten Einbauküche, für die noch die Herstellergarantie besteht. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet, das Kochfeld besteht aus fünf Induktionsfeldern. Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch nach Absprache mit den Eigentümern gern übernommen werden. An die Küche selbst ist 2017 eine Essecke angebaut worden.
Auf der linken Seite des Flures finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit der 2010 erneuerten Gas-Brennwerttherme der Firma Junkers. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2013 im Erdgeschoss nachgerüstete Fußbodenheizung. Darüber hinaus sind alle Bodenbeläge seit 2013 ausgetauscht worden. In den Fluren, auf der Treppe sowie im Wohnzimmer sind Fliesen in edler Marmoroptik verlegt worden. Der Boden wurde speziell an die Anforderungen der Fußbodenheizung angepasst und hat eine besonders gute Wärme-leitfähigkeit und -speicherung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer/Ankleidezimmer allesamt mit Laminat oder Teppich ausgelegt. Das helle, 2013 renovierte Vollbad bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit Regenfunktion ausgestattet.
Die Fenster sind aus Holz, doppelt verglast und teilweise mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Der Dachboden dient als Stauraum.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete, 2015 großzügig angelegte Holzterrasse ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Das gesamte Grundstück.

Sonstiges:

Herr Noori Handy 0176/32381807
Frau Noori Handy 0157/58211646

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 140,00 m²

Grundstücksfläche: 550,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 79,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage:

Dieses Einfamilienhaus liegt im Stadtzentrum von Quickborn, einer Stadt im Kreis Pinneberg mit rund 21.000 Einwohnern. Durch seine verkehrsgünstige Lage und die unmittelbare Nähe zur Großstadt Hamburg ist Quickborn sehr beliebt. Die Bewohner schätzen die umliegende Natur und die hervorragende Infrastruktur Quickborns. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A7 zwischen Hamburg und Neumünster und ist an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor - von Kindergärten und Schulen über Fachärztezentren bis hin zu Sportvereinen und einem Kino. Die Stadtmitte mit dem AKN-Bahnhof, dem Busbahnhof, einem Supermarkt, einem Discounter, Bäckern, Ärzten sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie fußläufig in etwa fünf Minuten. Die Anschlüsse zu den Bundesautobahnen A7 und A23 sind 10-15 Autominuten entfernt.

Aus privaten Gründen ziehen wir nach Hamburg und müssen daher unser schönes Einfamilienhaus verkaufen.
Einzugtermin ab sofort oder nach Absprache .

Objektadresse

Harksheider Weg
25451 Quickborn
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Saed Noori
0176 32381807
0176 32381807

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