Gepflegtes Landhaus mit Blick auf Meer und Berge - Landhaus - Puntallana - La Galga

Gepflegtes Landhaus mit Blick auf Meer und Berge

Objekt-Nr: OM-131839

Objektart: Haus

Objekttyp: Landhaus

Kaufpreis: 215.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Landhaus in La Galga mit Meer- und Bergsicht zu verkaufen

Sie betreten das Haus durch eine doppelflügliger Eingangstür aus massivem Teaholz.

Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Meerblick, besticht durch seine hohe kanarische Holzdecke, die original Landhausdielen, einen antiken Einbauschrank, seine dicken Mauern sowie durch den Kamin.

Satelliten- und Antennenanschluss für deutsches, internationales und spanisches Fernsehen, sowie hervorragender LTE-Empfang verbindet Sie mit dem Rest der Welt.

Es schließt sich ein gemütliches Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit kanarischer Decke und Einbauschrank an.

Das kuschelige Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, wiegt Sie durch die dicken Steinmauern in Sicherheit. Der Blick in die kanarische Decke lässt Sie träumen.

Das herrlich, helle Esszimmer mit hohen Decken und seiner großen Fensterfront, öffnet sich Richtung Atlantik und Terrasse. Ihr Blick reicht bis Teneriffa und den höchsten Berg Spaniens, den Teide.

Die Landhausküche ist mit Esse, Gas- und Elektro-Herd
Granitarbeitsplatte, Edelstahlspüle, Elektrobackofen und Kühlschrank ausgestattet. Das große Fenster erlaubt einen freien Blick in den Garten und auf den Atlantik.

Durch den angrenzenden kleinen Vorratsraum haben Sie die Dinge des täglichen Bedarfs stets im Griff.

Ihr Bad bietet zwei Waschbecken, die in eine Marmorplatte eingelassen sind, Einbauschränke, einen breiten Wandspiegel, eine große begehbare Dusche, Toilette sowie Platz für eine Waschmaschine. Auf Wunsch ist auch ein Bidet möglich, alle Zu- und Abflüsse sind schon installiert und vorbereitet.

Eine helle Werkstatt und ein großer Abstellraum im Erdgeschoss runden Ihren Inseltraum ab.

Angaben zur Ausstattung:

- Versorgt wird das Haus mit weichem Wasser der grünen Insel.
- An kühleren Tagen sorgt eine Römerheizung aus feinem Marmor für wohlige Wärme.
- Warmwasserversorgung ist durch eine Junkers Gastherme gesichert.
- Auf der großen umlaufenden Terrasse, die mit Solnhofner Platten belegt ist, genießen Sie den Blick auf Atlantik und in die grünen Berge.
- Bemerkenswert ist, dass Sie je nach Bedarf den ganzen Tag Sonne oder Schatten finden.
Eine Gardena Bewässerungsanlage versorgt den pflegeleichten Garten während Ihrer Abwesenheit.

Ein kleiner Gartenschuppen hält Holz für den Kamin und Arbeitsgerät für den Garten bereit
weiterhin:
-Parkplatz­ vor dem Haus
-Neue asphaltierte Straße
-Gut zugängliche Satellitenschüssel
-Kleine Aussenküche
-Aussendusche
-I­nselübliche Sickergrube
-Stadtwasser, Stromzähler Endesa
-Gastherme Junkers
-abschliessbare Gasflaschenbox
-Sehr freundliche herzliche Nachbarschaft, teils noch Enkel des alten Schreiners

-Das Haus wurde 2016 innen und außen gestrichen und fortlaufend instand gehalten.
-Keine Ferienvermietung / Nichtraucher und tierfreier Haushalt
-Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
-Die laufenden Nebenkosten gestalten sich erstaunlich günstig und liegen nachweislich bei unter 100 Euro pro Monat.

Sonstiges:

Wir sind oft, aber nicht ständig vor Ort, können aber meist kurzfristig eine Besichtigung organisieren.

Gerne vermitteln wir Ihnen Unterstützung bei den notwendigen Formalitäten, wie An- und Ummeldungen.

Bitte beantragen Sie rechtzeitig Ihre spanische Steuernummer (NIE Nummer) bei Ihrem nächsten Aufenthalt.
Gerne nennen wir auch einen deutschsprachigen Steuerberater.

We speak english, do not hesitate to contact us / hablamos español
Kay und Christiane Richter
0049-1525-3968077

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 771,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 232,84 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Wohnen und Wandern zwischen Wald und Meer

In der an Santa Cruz de La Palma angrenzenden Gemeinde Puntallana, im Dorf La Galga liegt dieses dieses bezaubernde freistehende Landhaus.

Die ehemalige Schreinerei von 1860 wurde in deutscher Hand aufwendig renoviert und dann fortlaufend instand gehalten.

Das Haus liegt auf ca. 430 m in einer klimatisch bevorzugten Zone. Hier war früher die Kornkammer der Insel. Alte Ortsnamen wie Puerto Trigo und Bilder geben davon Zeugnis ab.

Im Dorf, 2 Minuten zu Fuß, befindet sich das inselbekannte Restaurant "Casa Asterio" mit seinen herrlichen palmerischen Spezialitäten, sowie zwei Bars.
2 kleine Kaufmannsläden, eine weitere Bar, sowie ein Obst- und Gemüsehändler befinden sich in 5 Autominuten Entfernung.

Auch in der Nähe:
10 min nach Puntallana mit Bars, Restaurant, Rathaus, Post, Bank, Apotheke, Spar Supermarkt, deutsche Bibliothek und kleiner Baumarkt, samstags Bauernmarkt mit lokalen Produkten.
20 min zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma
30 min zum Flughafen SPC

Wandern von der Haustür aus: (Auszug)
-Playa Nogales
-Biosphärenreservat Los Tilos
-Cubo de la Galga
-Charco Azul
-Puerto Espindola
-San Andres
-Barranco del Agua
-Aussichtspunkt San Bartolo
-Ausichtspunkt Somada Alta
-Pico de la Nieve

Objektadresse

38715 Puntallana - La Galga
La Palma, Spanien

Anbieter

Kay Richter
01525 3968077

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