-RESERVIERT- Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage

Spielplatz Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Essecke Badezimmer Küche Balkon Garagenstellplatz Grundriss 3D-Grundriss

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Objekt-Nr: OM-153117

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 165.000 €

Hausgeld mtl.: 354 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Eine schöne, licht durchflutete, gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines umfangreichen Wohnkomplexes befindet sich in Pinneberg/Thesdorf. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und renoviert. Die Wohnung ist warm und trocken. Der ENERGIEWERT ist 98kWh/(m²a) !!! Ein großer, westlich ausgerichtete Balkon bietet einen tollen Weitblick. Der Balkon bietet nicht nur idealen Weitblick, sondern auch einen Blick auf den darunterliegenden Spielplatz, was für die Eltern von kleinen Kindern von großer Bedeutung sein könnte. Der Balkon verfügt über eine Markise, die fest an der Balkondecke montiert ist.

Die Zimmer sind mit gemütlichem hell-grauem Laminat auslegt. Der Boden befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Aus dem Flur gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer und von hier aus in alle anderen Räumlichkeiten. Die Küche ist mit einer hellen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochqualitative Einbaugeräte von NEFF, die alle funktionsfähig sind und sich in einem sehr guten Zustand befinden.
Das Badezimmer ist mit modernen weißen Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über einen großen Spiegelschrank, zwei Waschbecken, ein WC und ein Bad.

Sonstiges:

Wichtig !!! In den nächsten 5 Jahren wird eine komplette Tiefgaragesanierung durchgeführt. Die Sanierung wird über eine Sonderumlage finanziert. Die geplannten Kosten belaufen sich auf ca. 14.000 Euro.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

!!!!!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!!!!!!

Anrufen bitte Abends ab 18 Uhr.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: saniert

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 77,49 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 98,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1975

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Für die Berufspendler in Richtung Hamburg liegt der S-Bahnanschluss „Thesdorf“ quasi vor der Haustür. Mit der S-Bahn gelangen Sie nach einer Station zum Bahnhof Pinneberg. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Regionalbahnen sowohl in Richtung Hamburg als auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt. Mit der S-Bahn „S3“ können Sie ebenfalls in ca. 30 Min. zum Hamburger Hauptbahnhof gelangen.
Der Anschluss an die A23 ist in wenigen Minuten erreicht und bietet einen kurzen und direkten Weg mit dem Auto.

Objektadresse

Diesterwegstr. 32
25421 Pinneberg
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Herr Jakob

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