LETZE NEUBAUWOHNUNG mit Garten! Moderne Wohnung in massiver KfW70 Bauweise! Einzug noch in 2019

Außenansicht-Entwurfszeichnung Möblierungsvorschlag Erwerbender Wohnungsteil GRÜN Ansichten, Schnitt

Themenportale

Objekt-Nr: OM-145888

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 314.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 7500 €

Hausgeld mtl.: 50 €

Übernahme ab: 16. Dezember 2019

Objektbeschreibung:

Projektiertes Mehrfamilienhaus - Irlbruck, 93102 Geisling
LETZTE verfügbare Wohnung mit Gartenanteil, in einem überschaubaren 5-Familienhaus!
Massive Bauweise - STEIN AUF STEIN - in bewährter KfW70 Ausführung.
Baubeginn der Anlage ist im Frühjahr 2019.
Der voraussichtlicher Einzugstermin für Sie ist noch in diesem Jahr möglich!

Angaben zur Ausstattung:

Die allgemeine Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard.
Dazu gehören die 3-fach isolierverglasten Fenster, wie auch elektrische Rollläden.

Bei der Ausstattung der Fußböden, Fliesen, Badarmaturen etc. Ihrer Wohneinheit, haben Sie volle Auswahlmöglichkeit, bei einem großzügig hinterlegtem Bemusterungsguthaben.
Dieses ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die einzelnen Wohnungen des Objekts werden mit einer Wärmepumpe mit Verteilung über die Fußbodenheizung beheizt.
Jede Wohnung erhält zudem einen zusätzlichen Abstellraum.

Jeder Wohnung wird eine Garage und/oder Stellplatz zugewiesen.
zzgl. Stellplatz für 7.500 €.
und oder Garage für zzgl. 15.000 €.

Bilder enthalten Sonderausstattungen! Geringe Änderungen der Planung vorbehalten!

Sonstiges:

Immobilien-Planungsbüro Westermeier
Christoph Westermeier
Rottenburgerstraß­e 31a
D – 84030 Ergolding

Büro: 08703 – 645 90 13
Mobil: 0177 – 492 81 35
e-Mail: info@unsereigentum.de
Website­: www.unsereigentum.de

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 95,40 m²

Nutzfläche: 4,58 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2019

Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC

Lagebeschreibung:

Ruhig und bestens gelegen im Regensburger Umfeld.

Autobahnauffahrt A3 - ca. 6 km
Neutraubling - ca. 10 km
Regensburg - ca. 15 km
Straubing - ca. 25 km
Beste Anbindung! Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt!
Entfernung zum BMW Werk - ca. 14 km
Entfernung zu Krones - ca. 12 km

Apotheke in Neutraubling - ca. 10 km
Allgemeinmediziner in Pfatter - ca. 5 km
Realschule / Wirtschaftsschule in Neutraubling ca. - 10 km
Grundschule in Pfatter - ca. 5 km
Gesamtschule in Wörth an der Donau - ca. 5 km
Lebensmittel-Discount in Pfatter - ca. 5 km
Kindergarten in Pfatter - ca. 5 km
Kindertagesstätte in Pfatter - ca. 5 km
Baumarkt in Barbing - ca. 12 km
Hauptschule in Pfatter - ca. 5 km
Gymnasium in Neutraubling - ca. 10 km
Spielplatz in Geisling - ca. 300m
Poststelle in Neutraubling - ca. 10 km
Nächster Postkasten ca. 200m
Bäckerei in Geisling - ca. 300m
Metzgerei in Pfatter - ca. 5 km
Drogeriemarkt in Neutraubling - ca. 10 km
Restaurants in Pfatter - ca. 5 km
Getränkemarkt in Pfatter - ca. 5 km
Modegeschäfte in Wörth an der Donau - ca. 6 km
Modegeschäfte in Neutraubling - ca. 10 km
Badesee in Geisling - ca. 300m
Krankenhaus in Wörth an der Donau - ca. 6 km

Viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitbeschäftigungen in der Nähe:
Mittelalterliche Stadt Regensburg - ca. 15 km
Walhalla - ca. 14 km
Kehlheim Donaudurchbruch Befreiungshalle - ca. 36 km
Bayerischer Wald Einstieg - ca. 6 km
Himalayatempel ca. 6 km
Nächster Skilift ca. 35 Minuten Fahrt entfernt.
Super Motorradstrecken und Fahrradstrecken

Objektadresse

93102 Pfatter OT Geisling
Bayern, Deutschland

Anbieter

Immobilien-Planungsbüro Westermeier
08703 6459013

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