>Traumhafte Penthaus Wohnung *Panoramablick* in Perl zu verkaufen<

Objekt-Nr: OM-158206

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 595.000 €

Hausgeld mtl.: 220 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Casa Mia Immobilien International bietet Ihnen hier eine traumhafte Penthaus-Wohnung in Perl-Cetral mit Blick auf Perl, Luxemburg und Frankreich zu verkaufen an.

Das 7 Parteien Haus steht ca. 30 m von der Straße entfernt im Grünen.
> Zentrales Wohnen in Perl, mit grüner Umgebung und KEINE Lärmbelästigung durch Verkehr!<

Die Wohnung kann über den Fahrstuhl erreicht werden oder aber auch durch die außen Treppe!

Wohnraumaufteilung:

O­ffener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 100m² und offenem Kaminofen / 1 Elternschlafzimmer mit 16m² und über eine Schiebetür ist das Ankleidezimmer (8m²) direkt erreichbar / Gäste-WC 3m² / geräumiges Wannen-Duschbad (Itl. Dusche) 8m² / 2. Schlafzimmer mit 18 m² / Garderobe

In jedem Raum ist je 1 Fenster, sowie 2 Ausgangstüren zur Dachterrasse mit 120m² (Ringsum die Wohnung). Ein Weiters Highlight wird das große Doppelflügel Fenster im Wohnzimmer, durch das man eine unglaubliche Weitsicht hat!

Die Küche mit Bar ist im Preis inkludiert, sowie der Kaminofen auch. !!

Zu dieser exklusiven Penthaus Wohnung gehört 1 Stellplätze, 1 Res. Gästeparkplatz.

Zusätzlich kann eine Garage dazu gekauft werden, zum Preis von 20.000€.

Angaben zur Ausstattung:

Exklusiv im Kaufpreis Inkludiert:

-1 Stellplatz
- Offener Kaminofen
- Hochwertige Küche mit Bar und Hocker

Sonstiges:

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt

Besichtigungstermine:
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Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.

Für weiter Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auf Anfrage oder auch telefonisch bei Herrn Lorenz unter der GSM: +352 691 260 194 zur Verfügung.

Ihr Casa Mia Immobilien Int. Team

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 210,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 46,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 2011

Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden.
Der Winzerort Perl an der Obermosel im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Luxemburg liegt in einer Region mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Natur- und Kulturdenkmäler sowie ruhige, langläufige Spazier- und Wanderwege laden zu Ausflügen, Besichtigungen und einer Vielzahl weiterer Unternehmungen ein.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in 2 Fahrminuten zu erreichen.

Objektadresse

66706 Perl
Saarland, Deutschland

Anbieter

Casa Mia Immobilien International
06865 186536
+352 691 260194

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