Schöne kernsanierte 4-Zimmer Wohnung 90m² beste Lage

Wohnzimmer Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Küche Kinderzimmer 2 Wohnzimmer Aussicht Flur

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Objekt-Nr: OM-145866

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 640 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Übernahme ab: 1. Februar 2019

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde im Jahr 1968 als Mehrfamilienhaus errichtet und immer wieder modernisiert. 2009 wurden die Fenster im gesamten Haus ausgetauscht. In diesem Monat wurde der Hausflur komplett erneuert und gestrichen. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung in der dritten Etage kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Die Küche wurde neu gefliest und in einer modernen Farbauswahl saniert. Alle Zimmer sind mit neuem hochwertigen Laminat ausgelegt, dabei wurden die Fußleisten des Altbaucharakters erhalten. Alle Wände sind mit Raufaser neu tapeziert und weiß gestrichen. Alle Steckdosen wurden ausgetauscht und die Heizkörper sind auch neu. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1968

Ausstattung: Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Bahnhof ist innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Direkter Blick auf den Stadtpark und den Werderpark. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist demnach ruhig gelegen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße möglich aber auch auf dem gegenüberliegenden Schützenplatz.

Objektadresse

Goethestr. 24
31224 Peine
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

SH-Immobilien

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