Exclusive Büro- & Praxisflächen in Pampow/Schwerin

Objekt-Nr: OM-158717

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung/Ausstattung­:
Exklusive Büro- & Praxisflächen im stilvollen Architekten- bzw. Bürohaus auf über 2000qm Grundstücksfläche. Energiespar-Haus mit ISO-Verglasung, Kalksandsteinmauerwerk und kompletter Heizung in allen 3 Ebenen/Garage und großen Fenstern im Bad mit Außenjalousien.
Im Kellergeschoss (Souterrain) RE finden Sie ca. 120m² großzügige und helle Büro- und Praxisflächen, mit Küche, Vollbad, Gäste-WC (behindertengerecht) sowie zusätzlichen Stauraum im Archiv/Lager. Im Kellergeschoss ca. 80m² Praxis-, Büro- oder Werkstattfläche sowie ca. 130m² Garagen-, Lager- oder Werkstattfläche.
Das Erdgeschoss beherbergt 2 separate Büro-& Praxiseinheiten (1 EG-LI = 4 Räume mit ca. 130m² und EG RE = 5 Räume mit ca. 160m² Nutzfläche sowie Vollbad und separatem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auch 2 separate Büro-Praxiseinheiten (OG-LI = 3 Räume mit ca. 70m² und OG-RE = 6 Räume mit ca. 210m² Nutzfläche sowie Vollbad und separatem Gäste-WC zzgl. ca. 30m² Dachterrasse).
Zum Haus gehören 16 KFZ-Stellplätze, eine Außensitzecke, ein Abstellschuppen, sowie eine beheizbare Tiefgarage, welche gleichzeitig noch als Nutzfläche geeignet ist.
Alle Einheiten sind mit neuen NW- (Glasfaser NEU !!!), TV- & Telefonanschlüssen ausgestattet.
Die wertige Bauweise setzt sich auch bei der Auswahl der Materialien im Innenbereich fort.
Die Einheiten können zum Teil einzeln oder auch Etagenweise angemietet werden.

Verfügbarkeit: vor. ab 08/2019

ANFRAGEN BITTE PER MAIL AN:
f.glagla@glagla.de
( f.glagla“at“glagla.de )

Vielen Dank für Ihr Vertrauen !

Angaben zur Ausstattung:

Aufteilung der Büro- & Praxiseinheiten: (vorläufig)

Kellergeschoss:­ (Souterrain)
KG Einheit links 4 Räume ca. 80qm
KG Einheit rechts 5 Räume ca. 120qm
Hier im Souterrain (KG-RE) befinden sich 2 Bäder. Durch 2 Hauseingänge wäre auch eine Teilung in 2 separate Einheiten mit Nutzung der ca. 130qm großen und beheizbaren Tiefgarage möglich.

Erdgeschoss:
EG­ Einheit links 4 Räume ca. 130qm
EG Einheit rechts 5 Räume ca. 160qm

Obergeschoss:
OG Einheit links 2 Räume ca. 70qm
OG Einheit rechts 6 Räume ca. 210qm
Hierzu gehört auch die ca. 30qm große Dachterasse
im geschützten Innenbereich des Hauses.

Alle Einheiten mit eigenem WC/Bad (=WC & Dusche,
WM-Anschluss und 3 Einheiten mit zus. Badewanne.
Teilweise mit zusätzlich separatem Gäste-WC.

Gerne können die Einheiten komplett möbliert und
auch mit leistungsfähiger Bürotechnik ausgestattet angemietet werden.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Büro-/Praxisfläche: 850,00 m²

Gesamtfläche: 1024,00 m²

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 15

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1997

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage:
Arbeiten & Wohnen in Pampow in ruhiger aber zentraler Lage.
Kindergarten, Grund- und Realschule sowie Gymnasium, Sportplatz mit Turnhalle, Bäcker, Arzt, Friseur, Restaurants, Straßenbahn- & Bushaltestellen alles ist zu Fuß erreichbar.
Des weiteren befinden sich Edeka/Aldi/Ärztehaus/Apotheke/­ XXL-Lutz, Tankstellen, Kreditinstitute sowie diverses Gewerbe in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Schwerin (250m !!!), die City Hamburg, der Ostsee (z.B. Ostseebad Boltenhagen, Insel Poel und Wismar).
Pampow - der sympathische Wirtschaftsmittelpunkt (des Amt Stralendorf) direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin.
Wer die Atmosphäre der Metropolen sucht, hat es ebenfalls nicht weit. Die Fahrt nach Hamburg, Lübeck oder Rostock dauert nur max. eine 1h, an der Ostsee sind Sie in 45 Minuten und in Berlin ist man in weniger als 2 Stunden.
Das Zentrum unserer wunderschönen Landeshauptstadt Schwerin ist nur in 10 Minuten entfernt.

Objektadresse

19075 Pampow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Frank Glagla
0172 4003547

E-Mail an Anbieter

1 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

834 Bewertungen mit 4,91 von 5 Sternen