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Erste Ostseelage - Drei-Zimmer-Ferienwohnung

Der Südbalkon im 1.OG

Themenportale

Objekt-Nr: OM-184987

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 398.000 €

946 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 398.000 €
+ Kaufnebenkosten 31.840 €
– Eigenkapital 79.600 €
= Nettodarlehensbetrag 350.240 €
Monatsrate ca. 946 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 352 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2020

Objektbeschreibung:

Unsere Ferienwohnung liegt in einer verkehrsberuhigten kleinen Sackgasse, nur 50m vom Strand entfernt. Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über einen windgeschützten Südbalkon zum ruhigen Innenhof.
Von einer Seite des Balkons ist das Meer zu sehen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Fahrradabstellplätze im gemeinsamen Fahrradraum (ebenfalls in der Tiefgarage).
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Duschbad mit Fenster, zwei Schlafzimmern ( ein Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum), einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche mit einer Einbauküche.

Angaben zur Ausstattung:

Die komplette Ausstattung incl. des Inventars ( wie TV Gerät, Geschirr etc) ist im Kaufpreis enthalten.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Badezimmer wurde die Badewanne zugunsten einer fast bodengleichen Dusche ausgetauscht.
Im Bereich der TG gibt es eine Waschküche mit Münz Waschmaschinen.
Die Wohnung ist mit Holzfenstern (Sprossen) ausgestattet, die Türen sind aus Buche.

Sonstiges:

Die Ferienwohnung liegt im Bebauungsplan Gebiet mit der Nutzungsausweisung „ Ferienwohnung“. Die Vermietung an einen wechselnden Personenkreis/Urlauber ist erlaubt und gewünscht.
Die Ferienwohnung wurde bisher sehr erfolgreich an Urlauber vermietet.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauingenieur gesucht?

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 64,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1998

Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung is Bestandteil der Appartement Anlage „Oewern Diek“ im Ostseebad Wustrow in Mecklenburg-Vorpommern. Wustrow liegt auf dem Darß in der beliebten Ferienregion Fischland-Darß-Zingst, zwischen Ostsee und Bodden. Die Gemeinde ist geprägt von seiner Geschichte der Seefahrtstradition und Bäderkultur.
Die gepflegte Anlage besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 60 Ferienwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Für die Wohnung ist Wohnungserbbaurecht und für die Tiefgarage Teilerbbaurecht gebildet worden.
Die Appartementanlage „ Oewern Diek“ gehört zu den exponierten Lagen des Ostseebades. Der Strand ist nur 50 m entfernt, die Seebrücke ist zu Fuß In ca.5 min zu erreichen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektadresse

18347 Ostseebad Wustrow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

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