Einmalige Gelegenheit zur besonderen Gewerbeimmobilie, Werkstatt, Lager etc.

Objekt-Nr: OM-199484

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: 299.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Hier steht ein besonderes Objekt zum Verkauf, welches viele Möglichkeiten bietet.
Es kann weiterhin für eine Existenz als Werkstatt dienen, oder aber auch eine Umnutzung, als neuer "Hotspot" für Gastro oder Imbiss, an der B6 werden.
Durch die großzügige Gestaltung des Grundstückes inkl. Parkplätzen und einer direkten Ein- und Ausfahrt zur B6, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.

Die Größe des Grundstückes beträgt etwa 1750 m² (muss bei Kauf noch vermessen werden) und ist mit einem Verkaufspavillon und einem Werkstattgebäude bebaut.
Der großzügig, lichtdurchflutete Pavillon wurde in massiver Holzbauweise ca. 1991 errichtet und bietet Ihnen über eine Etage mit ca. 300 m² reichlich Platz.

Die Werkstattfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich ebenfalls auf einer Etage.

Im Pavillon befinden sich Küche, Verkaufsraum, ein Tresen, Damen und Herren WC.

Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt, sie haben die Möglichkeit Ihren PKW oder LKW auf der Parkfläche abzustellen.

Ein kleiner Garten, hinter dem Objekt, könnte zur Erholung dienen.

Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 6.000,- Euro.
Die Mietverträge durch den Gasanlagenbetreiber und den Werbeschildträger, können vom Käufer mit erworben werden.
Damit ist eine unterstützende Einnahme zur Finanzierung des Objektes garantiert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Angaben zur Ausstattung:

Fliesen, Betonfußboden

Sonstiges:

Nutzen sie den untenstehenden Link in ihrem Browser und machen sie einen kleinen Rundgang durch das Anwesen.

https://view.ricohtours.com/475aa051-cfed-46ba-ac2e-a0e0da6cfbaa

Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren an!

Frank Stabler
Immobilienmakler
und­ Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert bis 20.01.2023

im Auftrag für
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Mobil: +49 (0)178 - 8138494
E-Mail: frank.stabler@vff-makler.de
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Steuernum­mer: FA Meissen 209/166/08307, HRA 10586 Amtsgericht Dresden, unabhängiger Makler für Versicherungen, Finanzanlagen und Finanzierungen gemäß §§ 34 c,d, f und i (GewO), IHK- Registrierung D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, Steuernummer: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Amtsgericht Dresden, Gesellschafter- Geschäftsführer: Herr Karsten Hartmann, Herr Thomas Knigge und Herr Matthias Pabst
Mit einen Klick zur Erstinformation: https://www.vff-makler.de/unternehmen/erstinformation/

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 1750,00 m²

Gesamtfläche: 1750,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 450,00 m²

Freifläche: 1250,00 m²

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1991

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Stadt Oschatz befindet sich im Herzen von Sachsen etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind.

Lonnewitz liegt südöstlich des Stadtkerns von Oschatz an der B 6 und an der S 31. Unweit östlich fließt der Sandbach.

Objektadresse

Dresdner Straße 108 B
04758 Oschatz / Lonnewitz (Lonnewitz)
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Frank Stabler
0178 8138494

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