Baulückenjuwel in gewachsener Wohngegend zur Erstellung eines Reihenmittelhauses

Objekt-Nr: OM-201095

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 149.000 €

372 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 149.000 €
+ Kaufnebenkosten 10.430 €
– Eigenkapital 29.800 €
= Nettodarlehensbetrag 129.630 €
Monatsrate ca. 372 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,94 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Verwirklichen Sie hier ihren Traum vom Eigenheim.

Das Grundstück ist prädestiniert zur Errichtung eines Reihenmittelhauses mit circa 200 m² Wohnfläche.

Auch ist die Erstellung von zwei Wohneinheiten durchaus denkbar.
Erste Wohneinheit: Ausgebauter Wohnkeller zur Vermietung oder als Homeoffice.
Zweite Wohneinheit: Erdgeschoss, Obergeschoss ausgebautes Dachgeschoss.

Profitieren Sie von den neuen KfW Richtlinien ab 1.7.2021.

Bei dem hier abgebildeten Grundstück handelt es sich um das Flurstück 2019. Ein Link zum Bebauungsplan könnte per Mail verschickt werden.

WA = allgemeines Wohngebiet
Z =II Vollgeschosse
GRZ=0,4
GZF=0,­8
Hausgruppen zulässig

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Grundstücksfläche: 245,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg.

Östringen liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim

Objektadresse

Rottwaldstraße 4
76684 Östringen Eichelberg (Eichelberg)
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Lars Hellmig

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