Repräsentatives Gebäude in verkehrsgünstiger Lage

Gesamtanlage Gebäude mit Hofbereich Zufahrt zum Lager Cafeteria OG Büroraum EG Büroraum EG Büro oder Laborraum Büro OG Büro OG Büro OG

Objekt-Nr: OM-194817

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde 1986 in solider, moderner und massiver Bauweise erstellt und macht einen hochwertigen und gepflegten Gesamteindruck.
Großzügige Grünanlage im Außenbereich.
Ideal für Handelsunternehmen, für medizinisches oder feinmechanisches Labor, für Elektronik oder Telekomunikation mit Service oder für Schulungszentrum.

Angaben zur Ausstattung:

Einbruchüberwachungs- und Meldeanlage,
Teppichböden, Industrieparkett und ESD Beläge,
Gas-Zentralheizung,
­Isolierglasfenster, Sonnenschutzjalousien mit Zentralsteuerung,
separater Eingang für möglichen Ausstellungsraum,
großes Rolltor zum Lager mit guter Zufahrt für die Anlieferung.
Cafeteria/Pausen­raum komplett eingerichtet für Mitarbeiter und Gäste

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Büro-/Praxisfläche: 900,00 m²

Gesamtfläche: 900,00 m²

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Stellplätze: 23

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 4,00 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 96,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1986

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Sersheim, Kreis Ludwigsburg.
Der Bahnanschluss ist in ca. 5 min fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Bundesstr. B10 und B27 je 9 km, Autobahn A8 und A81 je 17 km.

Objektadresse

Einsteinstr. 11
74372 Sersheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Peter Heeb
07042 4792
0151 41813566

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