SCHWANTE - TRAUMGRUNDSTÜCK IN ABSOLUTER RUHIGER LAGE – PROVISIONSFREI

Hinten li. zu Gemeinschaftsweg Mitte li zu SommerswaldDreieck Vorne li zu SommerswaldDreieck Hinten re. zu Gemeinschaftsweg Mitte vorn Gemeinschaftsweg Fortführungsriss Flurstück 195

Themenportale

Objekt-Nr: OM-201230

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 300.000 €

717 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 300.000 €
+ Kaufnebenkosten 25.500 €
– Eigenkapital 60.000 €
= Nettodarlehensbetrag 265.500 €
Monatsrate ca. 717 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Herrliches Grundstück in Schwante im Gemeinschaftsweg zwischen Nr.14 und Nr. 22, das direkt am Wald und in direkter Feldnähe liegt. Eines der letzten freien Grundstücke in dieser tollen ruhigen Lage.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, die Veräußerung erfolgt direkt vom Eigentümer. Das Grundstück kann nach Eigentumsübergang auch geteilt werden.

Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt, die Bebauung richtet sich nach §35 BauGB.
Einer Nutzung als Baugrundstück spricht nichts entgegen, eine genaue Aussage ist aber erst nach Bauvoranfrage beim Landkreis Oberhavel (Untere Bauaufsichtsbehörde) möglich.

Das Grundstück ist für diese Lage ortsüblich erschlossen. Zuwasser und Elektrizitätsleitungen
liegen­ vor dem Grundstück in der Straße. Das Abwasser ist über eine Sammelgrube zu entsorgen.
Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Süd-Westen, also Sonnenlage. Das Besondere an diesem Grundstück ist aber mit Sicherheit die hervorragende Lage. Nur durch den Gemeinschaftsweg getrennt befindet sich bereits der Wald, wer Ruhe liebt, findet hier den idealen Wohnort dazu.

Weiterhin ist eine Baumfällung notwendig (Fällungszeitraum vom 01.10. bis 28.02.) und mit dem FD Landwirtschaft und Naturschutz bereits besprochen. Es kann derzeit von einem Kompensa-tionsausgleich von 1 Baum Altbestand zu 1 Baum Neubestand ausgegangen werden.

Die nächste S-Bahnstation Schwante HBF mit Verbindungen nach Berlin und Kremmen ist 1,6 km oder 20 Minuten zu Fuß entfernt, die nächste Autobahnauffahrt auf die A10 ist ca. 5 km oder 8
Minuten entfernt.

Gerne können Sie das Grundstück alleine auf eigene Verantwortung und auf eigene Haftung
begehen.

Für Ihre Fragen kontaktieren Sie mich gerne per Mail, bei konkretem Kaufinteresse können Sie auch gerne einen Termin vor Ort mit mir vereinbaren.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Grundstücksfläche: 2584,00 m²

Erschließungszustand: Unerschlossen

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Gemeinde: 16727 Oberkrämer, Ortsteil Schwante
Gemeinschaftsweg: zwischen Hausnummer 14 und 22
Brandenburg-Viewer: https://bb-viewer.geobasis-bb.de Koordinaten:E:372281.55/N: 5845195.66
Grundstücksfläche:­ 2.584 m²
Tatsächliche Nutzung: 2.479 m² Grünland
105 m² Straßenverkehr
Kaufpreis: 300.000,- € Verhandlungsbasis
Nach Ihrem konkreten bepreisten Kaufgebot, bitte mit normaler Mailadresse, übermittle ich Ihnen gerne meine persönlichen Daten.
Kurzfristig bebaubar: Ja
Baugenehmigung: Nein
Erschließung: ortsüblich
Bebaubar nach: Außengebiet nach BauGB §35
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
Teilung: möglich nach Eigentumsübergang
Abriss: Nein
Verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner:
Uwe Luttringer
E-Mail: Uwe.Luttringer@t-online.de
Mo­bil: +49 177 5898351

Objektadresse

Gemeinschaftsweg
16727 Oberkrämer, Ortsteil Schwante
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Uwe Luttringer
0177 5898351

E-Mail an Anbieter

2 + 8 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

1025 Bewertungen mit 4,83 von 5 Sternen