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Ohne Makler: Gemütliches Reihenmittelhaus in Oberkrämer

Blick vom Garten EG Wohnzimmer EG Essbereich und Küche EG Küche Blick auf den Eingangsbereich Gartenhaus 1. Stock Badezimmer 1. Stock Kinderzimmer 1 1. Stock Kinderzimmer 2 2. Stock Schlafzimmer Naherholungsgebiet Mühlensee Querschnitt Erdgeschoss gespiegelt 1. Stock gespiegelt 2. Stock Dachraum gespiegelt Querschnitt

Objekt-Nr: OM-228439

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 420.000 €

1.443 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 420.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5%) 27.300 €
+ Notarkosten (1,5%) 6.300 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 2.100 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 84.000 €
= Nettodarlehensbetrag 371.700 €
Monatsrate ca. 1.443 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,66 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

In einer gemütlichen ruhigen Wohnsiedlung mit intakter freudlicher Nachbarschaft liegt dieses Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten.

Das große helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur Südostseite zu einer Sonnenterrasse und Garten, der zum Sonnen und Grillen einlädt.

Im Eingangsbereich befindet sich neben dem Gäste-WC eine Kammer, in der Waschmaschine und Trockner Platz finden.

Im ersten Stock gibt es zwei großzügige Schlafräume und ein modern ausgestattetes helles Bad. Daneben findet sich eine geräumige Ankleidekammer.

Der große helle Raum im Obergeschoss mit Gaube lässt einen schönen Blick über die Felder des Ortes zu. Daneben finden Sie noch einen kleinen Ankleide- oder, Büroraum .

Ein großer Speicher im Dach vervollständigt den üppigen Stauraum des Hauses.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 133,00 m²

Grundstücksfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 86,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1996

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Sehr nah an der Autobahn Richtung Hamburg gelegen fahren Sie bis Berlin-Tegel mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Die Regionalbahn mit stündlicher Verbindung nach Velten/Hennigsdorf und von dort nach Berlin sowie über Kremmen nach Neuruppin ist fussläufig 5 min entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Oranienburg erreichen Sie in 3 Minuten.

Quer übers Feld laufen Sie zum modernen Kindergarten mit guter Betreuung ebenfalls 5 Minuten. Direkt daneben liegt das moderne Gebäude der neuen Vehlefanzer Grundschule, die über einen guten Ruf verfügt.

Direkt im Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten bei NETTO und EDEKA, einer Apotheke, einem Schreibwarenladen mit Poststelle, einen Geldautomaten der Berliner Volksbank, einen erstklassigen Döner-Laden und den besten Friseur im Landkreis mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Darüber hinaus sorgen ein sehr aktiver Sportverein mit großem Angebot für Kinder und Erwachsene, ein Heimatverein, die freiwillige Feuerwehr und ein Jugendclub für ein lebendiges Dorfleben. In der Siedlung selbst gibt es gemeinsame Grillfeste und auch sonst eine sehr freundliche, fürsorgliche Nachbarschaft.

Der Mühlensee und ausgedehnte Waldgebiete, Badeseen in Velten und Germendorf und die Nähe zur Ostsee und zur Märkischen Seenplatte bieten Naherholungsmöglichkeiten.

Objektadresse

16727 Oberkrämer, OT Vehlefanz (Vehlefanz)
Brandenburg, Deutschland

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