Möblierte Einliegerwohnung perfekt für Wochenendpendler oder Studenten

Wohn- Schlafraum Küche Bad, WC, Flur Zimmer extra Ausblick Wohnungs-Grundriss

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Objekt-Nr: OM-201373

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 460 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 130 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €

Mietsicherheit: 1150 €

Übernahme ab: 1. Juni 2021

Objektbeschreibung:

abgeschlossene Wohnung in Mansarde Einfamilienhaus:
Ausstattung möbliert:
Küche: Sitzplatz, Küchenzeile mit zwei Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr
Wohn-/Schlafraum: Bett, Nachtisch, Schrank, Sideboard, Klappsofa, Tisch, Schreibtisch
Bad: mit Fenster und Wanne, Einbauregal, Waschbecken, Spiegelschrank
WC: mit Fenster, Stand-WC mit Druckspüler
Flur: Garderobe mit Spiegel, Schuhbank
Zimmer extra: als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar, mit Waschbecken K/W, Bett mit Nachtisch, zwei Sessel, Rollschrank, Schreibtisch kann auf Wunsch gestellt werden.
Dieses Zimmer ist vom Treppenraum aus zugänglich,
gleich neben der Wohnungszugangstüre

Angaben zur Ausstattung:

WM +Trocknen im Keller: Waschmaschine vorhanden
Belag: PVC-Belag
Fenster: Kunststoff mit Rollläden bzw. Innenjalousien
Heizung: Nachtspeicheröfen
Bad mit Heizstrahler
Nachtstrom-Wwspe­icher für Küche und Bad
Internet/TV: Satelliten-TV, DSL-Anschluss vorh.
Sonstiges:
Vermietung ohne Wäsche (Handtücher, Bettzeug etc.)
ohne Putzmittel und Putzservice
Warmmiete ist inkl. Nebenkosten und
Abschlagszahlungen für Heizung, Strom, Wasser
GEZ ist Mietersache, ebenso wie W-Lan und Router
Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr (150 €)
diese wird mit Kaution verrechnet.
Kaution 1150 €

Sonstiges:

Interesse? einfach Nachricht senden mit
- kurzer Vorstellung zur Person
- Mieter-Selbst-Auskunft
- Schufa-Auskunft
Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 44,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1961

Ausstattung: Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

im Westen von Nürnberg nähe Südwestpark,
Fernmeldeturm und Faberschloß (Stein)
zu Fuß erreichbar:
- U-Bahn Linie U2 in ca. 12-15 min
- Buslinie 69 in ca. 5 min
- S-Bahn (N-AN) Bahnhof N-Stein in ca. 15 min
- Einkaufszentrum (REZ) ca. 12 min.
- Main-Donau-Kanal mit Rad- und Fußweg 2 min.
in der Straße ausreichend öffentliches Parken möglich

Objektadresse

90449 Nürnberg (Röthenbach)
Bayern, Deutschland

Anbieter

Marianne K

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