ACHTUNG* Große Wohnung mit vielseitiger Nutzung*

Objekt-Nr: OM-199742

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 770.000 €

1.778 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 770.000 €
+ Kaufnebenkosten 42.350 €
– Eigenkapital 154.000 €
= Nettodarlehensbetrag 658.350 €
Monatsrate ca. 1.778 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Einmalige Gelegenheit! Wohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer,
Eine Gepflegte Top-Wohnung 140qm, schon morgen kann sie ihnen gehören!
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Besitzer.
Ein gut aufgeteilter Grundriss, last die Wohnung sehr vielseitig nutzen, zum privaten Wohnen, zum Vermieten, als Praxis (Zahnarzt, Massage/Physiotherapie,…), oder als Wohngemeinschaft(Studenten),

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist renoviert bis auf die Grundmauern! In alle Zimmern sind Eingebaute Schreiner Schranke und Waschgelegenheit. Geflieste Böden, Türen und Fenster mit Rollos im besten Zustand.
Das Haus ist sehr zentral, aber sehr ruhig durch die gut isolierten Fenster, und eingebaute Rollos.
-Neue Heizung vor fünf Jahren
-Neue Elektronik Aufzug vor 2 Jahre
-Fassade vorne und hinten komplett renoviert in September 2020,
-Kompletter Dach renoviert 2020

Sonstiges:

Der Preis ist geschätzt, bei ernsthaften Interesse kommen wir gerne auch entgegen.

Mehr Information:
info.valentin17@­gmx.de
Tel.: 0157 39350272

Privatangebot

ohne-Makler

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 140,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 122,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1979

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Eine Optimale Verkehrs Anbindung (Straßenbahn 5 Min. zum Bahnhof und 7 Min. mit der U-Bahn zum Flughafen). Einkaufmöglichkeiten, Banken, Arzte Häuser, Uni, in unmittelbarer Nähe, und trotzdem nur 5 Min. ins Grüne (Stadtpark und Wörter See).

Objektadresse

90489 Nürnberg (Wöhrd)
Bayern, Deutschland

Anbieter

0157 39350272

E-Mail an Anbieter

9 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

1010 Bewertungen mit 4,82 von 5 Sternen