Traumhaus in Heilbronn (Kreis) Nordheim zu verkaufen PROVISIONSFREI

Objekt-Nr: OM-199622

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

Kaufpreis: 1.599.000 €

3.756 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 1.599.000 €
+ Kaufnebenkosten 111.930 €
– Eigenkapital 319.800 €
= Nettodarlehensbetrag 1.391.130 €
Monatsrate ca. 3.756 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Einfamilienhaus. Vier Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sieben hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Für Ihren Fuhrpark bietet sich optimal die, mit zwei großen Sektionaltoren ausgestattete, 147m² große Tiefgarage. Das Haus wurde 2009 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt und ist sowohl umweltfreundlich als auch äußerst energieeffizient. Praktischerweise gibt es auch einen großen Kellerraum sowie einen Technikraum mit jeweils ca. 25m². Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.599.000 Euro.

Es wird provisionsfrei angeboten

Angaben zur Ausstattung:

Besonders geeignet für Familien.
Die einzelnen Stockwerke sind barrierefrei und ein vorhandener Aufzugschacht könnte sofort mit einem Aufzug nachgerüstet werden und somit das Haus komplett barrierefrei und für Senioren oder Menschen mit Behinderung perfekt werden.

Sonstiges:

Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Balkone: 2
147m² große Tiefgarage mit Platz für bis zu 5 Autos

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 402,00 m²

Grundstücksfläche: 1606,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 5

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergieverbrauch: 17,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2009

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Sehr ruhige Ortsrandlage in Nachbarschaft zum bekannten Naherholungsgebiet Heuchelberg.
Im Ort befinden sich Supermärkte, Restaurants, eine Tankstelle sowie eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten.
Die Ortsmitte von Heilbronn ist mit einer Entfernung von 9km sehr schnell erreichbar.

Objektadresse

Schwaigerner Strasse 48
74226 Nordheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Lothar Köhler

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