Neue Doppelhaushälfte in Nieder-Olm

Wohnzimmer mit Einbauküche Wohnzimmer Gäste-WC Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Hauptwohnung Aufgang Dachgeschoss Ausgebautes Dachgeschoss Einliegerwohnung Badezimmer Einliegerwohnung Terrasse Ausblick Grundriss Keller Grundriss Parterre Grundriss Dach

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Objekt-Nr: OM-145581

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaltmiete: 1.850 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 3500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Haus besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einer großen Terrasse sowie Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich Badezimmer, Schlafzimmer und ein geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer mit einem weiterem kleinen Balkon. In das variabel nutzbar ausgebaute Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie eine ca 43 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse. Zum Haus gehört ein großer Garten (Fertigstellung voraussichtlich April 2019) mit Gartenhaus. Die Hauptwohnung kann auch ohne Einliegerwohnung gemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:

Das Objekt verfügt über Designerboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster elektrische Rollläden, 2 Balkone, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, 1 Badezimmer mit Dusche.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 158,00 m²

Grundstücksfläche: 400,00 m²

Nutzfläche: 20,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Stellplätze: 3

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2018

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im oberen Bereich von Nieder-Olm oberhalb des Weinbergrings mit Blick in Richtung Stadecken-Elshein/Essenheim.

Objektadresse

55268 Nieder-Olm
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Fischer

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