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Reiteranlage Riedmühle

Objekt-Nr: OM-196732

Objektart: Land- / Forstwirtschaftliches Objekt

Objekttyp: Reiterhof

Kaufpreis: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ein eigenes Anwesen - Zuhause Leben und Arbeiten!
Diese idyllische Immobilie erfreut die Herzen von Tier- und Pferdefreunden.
In Alleinlage umfasst die Anlage rd. 22 ha.
Auf dem Grundstück erwartet Sie nicht nur eine eigene neuwertige Reithalle (40 x 20 Meter) und ein Reitplatz sowie 20 Pferdeboxen, sondern auch ein geräumiges Wohnhaus, welches früher als Mühle diente.
Hier können Sie Ihren Traum von einer eigenen Reitanlage verwirklichen. Das charmant gestaltete und historische Fachwerkhaus wurde immer wieder renoviert und umgebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich heute die Küche/Esszimmer mit separater Speisekammer sowie das großzügige Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage das Büro, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Das obere Stockwerk ist um Teil renoviert und über 2 Treppenaufgänge erreichbar. Es bietet Ihnen insgesamt vier helle Schlafräume. Zum einen das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und gegenüberliegendem modern und hochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Ebenso befinden sich auf dieser Etage 3 weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Die Heizungsanlage sowie Nutzräume (inkl. Sattelkammer) befinden sich im (u.a. von außen begehbaren) Keller des Hauses.
Pkw können im Außenbereich oder Innenhof geparkt werden.
Am Wohnhaus befindet sich ein Anbau, der bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.

Angaben zur Ausstattung:

Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung, Fabrikat Vissmann beheizt. Brenner und Kessel der Heizungsanlage stammem aus dem Jahr 1996.
Die Kunststofftanks haben ein Fassungsvermögen von 4 x 1.500 Liter.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und mit Isoglas sowie Rollläden ausgestattet.
Für den Fußbodenbelag wurden Holzdielen, Fliesen, Laminat und Teppichboden verwendet. Die Elektrik des Hauses (Verteilerkasten) wurde im Jahr 2006 erneuert.

Interesse geweckt?
Herzlich gerne zeigen wir Ihnen unser Anwesen persönlich, damit Sie sich einen Eindruck verschaffen und noch mehr Details über die Immobilie erfahren können.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: saniert

Denkmalschutzobjekt

Gesamtfläche: 33000,00 m²

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1813

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte und in idyllischer Lage befindliche Fachwerkanwesen steht in einem Ortsteil von Neustadt.
Um das Anwesen herum befinden sich weitläufige Grün-/Weideflächen.
Die Stadt Neustadt ist ca. 3 km entfernt und liegt, umrahmt von bewaldeten Hügeln, am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf.
Die Stadt Neustadt bietet Sehenswürdigkeiten, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Nicht zuletzt durch die reizvolle ländliche Umgebung hat sie jedem
etwas zu bieten und gibt somit die Möglichkeit sich seinen Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen.
Im Ort befinden sich eine Gaststätten und ein geselliges Vereinsleben.
Der nächste Bahnhof der Main-Weser-Bahn ist ca. 2 km entfernt.
Die Autobahnanbindung in der Nähe wird zur Zeit hergestellt, so dass Sie auch mit dem PKW sehr gute Verkehrsanbindungen Richtung Kassel und Frankfurt haben.

Objektadresse

35279 Neustadt / Momberg
Hessen, Deutschland

Anbieter

Hans Bindbeutel
01515 4449580

E-Mail an Anbieter

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