20.07. von 12.00 bis 16.00 Uhr OFFENE BESICHTIGUNG aller freier Wohnungen im Objekt!

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Objekt-Nr: OM-152311

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 750 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €

Mietsicherheit: 2250 €

Miete Garage/Stellplatz: 30 €

Übernahme ab: 1. August 2019

Objektbeschreibung:

Wenn Sie an diesem Tag keine Zeit haben können Sie auch einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. sie erreichen Frau Schechler unter der Mobil Nr. 0174 - 2 45 66 77 und Herrn Groß unter der Mobil Nr. 0173 - 3 41 49 42. Fragen vorab können Sie an die folgende Mail-Adresse stellen: c.schechler@s-immo-v.de

D­as historische Gebäude der ehemaligen EDON-Kaserne ist in den letzten Monaten grundlegend saniert worden. Im „CASA LEONE“ erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort, ausgerichtet auf höchste Lebens- und Wohnqualität. Lichtdurchflutete, freundliche und helle Wohnräume mit großen, zum Teil bodentiefen Fenstern, eine großzügige Raumaufteilung, Terrassen, Loggien oder Balkone für nahezu alle Wohnungen und höchste Ausstattungsstandards. Das 3-geschossige Gebäude besitzt 3 separate Hauseingänge.
Zur Vermietung stehen 46 Wohnungen (davon 10 als Maisonette-Wohnungen) mit 2 bis 6 Zimmern und Größen von 44 m² bis 171 m², jeweils mit mindestens einem Stellplatz oder Carport. Auch für Fahrräder sind genügend Stellplätze im Haus und im Außenbereich vorhanden.

Angaben zur Ausstattung:

WE 39 im Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 78,56 m²
Echtholzparkett in den Wohnräumen
helle, großformatige Fliesen im Bad
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Wandhandtuchtrockner mit eigenem elektrischem Thermostat
Waschmaschinenansc­hluss
Balkon
Breitband-Kabel­anschluss
Videogegensprechanl­age
1 Stellplatz
Kellerraum

Sonstiges:

Wir bitten Sie bei Kontaktaufnahme (nur über Kontaktformular) um vollständige Angaben Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und folgende Angaben:
- Anzahl der Personen, mit denen Sie einziehen möchten
- beabsichtigte Mietdauer
- Handynummer für Erreichbarkeit vor Besichtigungstermin
- Hinweis: wenn Sie Unterlagen von uns per Mail erwarten prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Danke!

Weitere Wohnungen in unserem Objekt "CASA LEONE" finden Sie unter:
https://casaleone-neustadt.de/wohnungen/

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 78,56 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 66,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1918

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Der idyllische Ortsteil Lachen-Speyerdorf ist mit knapp 5.300 Einwohnern der größte der neun Winzerdorfer der Stadt Neustadt an der Weinstraße. Hier treffen Geschichte und Tradition auf moderne Lebensart, eine intakte Dorfstruktur auf eine neu erschlossene, städtische geprägte Infrastruktur. Nur 5 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, versprüht das Weindorf mit seinen kunstvollen Fachwerkbauten entlang des Speyerbachs ländlich-romantischen Charme. Die neue Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf – nur wenige Meter vom „CASA LEONE“ entfernt – bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgern wie Bäckereien, Metzgereien, typische Weinstuben sowie Bildungs-, Sport- und Gesundheitseinrichtungen.

Objektadresse

Martha-Rumpf-Straße 7
67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

SGI "CASA LEONE" Neustadt a.d.W. GmbH, Frau Claudia Schechler

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