53819 DHH mit Doppelgarage, voll unterkellert, DG ausgebaut, sofort bezugsfähig von Privat an Privat

DHH Vorderansicht, linke Seite DHH Rückseite, rechte Seite DHH Giebelseite mit Zi-aufteil DHH Erdgeschoss DHH Dachgeschoss DHH Dachgeschoss ausgebaut DHH Keller ausgebaut

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Objekt-Nr: OM-199731

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 515.000 €

1.231 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 515.000 €
+ Kaufnebenkosten 43.775 €
– Eigenkapital 103.000 €
= Nettodarlehensbetrag 455.775 €
Monatsrate ca. 1.231 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ein sofort einzugsbereites Haus, das kaum Wünsche offen lässt.
Eine Familie mit Kindern findet genug Platz im Haus, um den Alltag genießen zu können.
Die Umgebung ist ländlich, aber doch nicht sehr weit von Siegburg und Troisdorf, sowie Bonn und Köln entfernt.
Ein Fußballplatz ist in unmittelbarer Nähe, aber auch die Landschaft lädt zu Wanderungen oder Fahrradtouren ein.

Angaben zur Ausstattung:

Doppelgarage massiv mit 2 Stellplätzen, Dach vom Fachbetrieb gedeckt
Gäste WC mit Dusche
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Voll unterkellert und ausgebaut mit Heizung
Geräumige Küche für U-Profil Küche geeignet
Geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit anschließender Terrasse
Holztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss
Freitragende Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss
Geräumiges Bad mit Whirlpool Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
Professionell ausgebautes Dachgeschoss

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 130,00 m²

Grundstücksfläche: 338,00 m²

Nutzfläche: 63,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 50,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2003

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

In der Ortsgemeinde Seelscheid gibt es Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus erreichbar sind.
Das Gleiche gilt für Einkaufsmöglichkeiten, wie Discounter, Bäcker, Apotheken und vieles mehr.
Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und eine gute Möglichkeit nach Siegburg und Troisdorf zu kommen. Aber auch die Anbindung an Bonn und Köln ist hervorragend. In Seelscheid kann man die Schönheiten der Natur neu entdecken.

Objektadresse

53819 Neunkirchen-Seelscheid (Seelscheid)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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