Erstbezug - Single-Whg. mit Garten in Seenähe

Objekt-Nr: OM-145002

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 400 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 800 €

Miete Garage/Stellplatz: 15 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

In einem Neubau-Bungalow befinden sich zwei ebenerdige Wohnungen, von denen eine noch zur Vermietung ansteht.
Insgesamt ist das Grundstück ca. 790m² groß.
Jede Mietpartei hat einen eigenen Gartenanteil, der durch die Mieter gepflegt wird und eine große Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung).
Die Erstanpflanzung übernimmt der Hauseigentümer.
Der Ausgang in den Garten und der Hauszugang sind ebenerdig.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist nur 150m vom Neuklostersee entfernt, sie ist klein und fein und auf altersgerechte Bedüfnisse zugeschnitten. Wie z.B.:
- bodengleiche Dusche,
- breite Türen
- kleine Abstellnische
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Arbeitsecke im Schlafzimmer mit PC-Anschluss.
Der Hauswirtschaftsraum dient zusammen mit dem Flur als Gemeinschaftsräume.
Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ist über eine Glasschiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Eine Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden.

Sonstiges:

Als Ferienwohnung nicht zulässig. Ein Zweitwohnsitz ist möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2018

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

In direkter Seenähe zum Neuklostersee (ca. 150 m entfernt) in einem kleinen überschaubaren Neubaugebiet mit guter Anbindung zur Infrastruktur Neuklosters inkl. der öffentlichen Verkehrsmittel.

Objektadresse

Am Neuklostersee
23992 Neukloster
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

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