2 Raum Whg. am See mit Garten - Neubau - Tolle Lage!

Objekt-Nr: OM-145002

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 488 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €

Mietsicherheit: 1200 €

Miete Garage/Stellplatz: 15 €

Übernahme ab: 1. Mai 2019

Objektbeschreibung:

In direkter Seenähe befindet sich ein Neubau-Bungalow mit einer ebenerdigen Wohnung, die zur Vermietung ansteht. Die 2. Wohnung ist vermietet.
Insgesamt ist das Grundstück ca. 790m² groß.
Jede Mietpartei hat einen eigenen Gartenanteil, der durch die Mieter gepflegt wird und eine große Terrasse ( Süd/ West Ausrichtung )
Die Erstanpflanzung übernimmt der Hauseigentümer.
Der Ausgang in den Garten und der Hauszugang sind stufenlos.
Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet.

Tierhaltu­ng nach Vereinbarung möglich.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist nur 150m vom Neuklostersee entfernt und über den Fußweg zu erreichen. Sie ist auf altersgerechte Bedüfnisse zugeschnitten. Wie z.B.:
- Zuwegung Haus / Terrasse stufenlos
- bodengleiche Dusche
- breite Türen
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Schlafzimmer mit PC-Anschluss.

Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ist vom Wohnzimmer optisch getrennt. Eine Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden.
Der Hauswirtschaftsraum dient zusammen mit dem Flur als Gemeinschaftsräume. Die Heizung wird von einer modernen Wärmepumpe mit preisgünstiger Energie versorgt.

Eine abschließbare Fahrradgarage für mehrere Fahrräder wird aufgebaut.

Sonstiges:

Der Parkplatz ist nicht in der Miete enthalten und kostet 15€
Die Wohnung wird z.Zt. als Zweitwohnung, für wenige Wochen genutzt.
Sie kann nach Absprache geräumt werden.
Die Wohnung sollte als Hauptwohnung angemietet werden.

Da es sich um einen Neubau mit modernster Heiztechnik handelt sind langfristig Heiz-/ Nebenkosten sehr moderat veranschlagt, können sich aber kurzfristig durch den Neubau erhöhen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 61,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2018

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Direkte Seenähe zum Neuklostersee (ca. 100 m entfernt) in einem kleinen überschaubaren Neubaugebiet ( Richtung Nakenstorf)
Gute Anbindung an die Infrastruktur Neuklosters inkl. der öffentlichen Verkehrsmittel. ca. 15 Km von Wismar entfernt.

Objektadresse

Am Neuklostersee
23992 Neukloster
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

0157 73201031

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