Wohnen wie im Eigentum - Traumhafte Wohnung im 3 Parteien Neubau

Hausansicht Ansicht Balkone Grundriss EG Selbstauskunft

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Objekt-Nr: OM-157766

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 980 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €

Mietsicherheit: 2940 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2019

Objektbeschreibung:

Das wunderschöne 3 Parteien-Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Der Eigentümer hat in die Ausarbeitung der Grundrisse und in die Ausstattung der Wohnungen viel Herz und Mühe gesteckt - das sieht man auch!
Die angebotene 3-Raum- Wohnungen im EG mit 82 m² ist barrierefrei und kann ab Oktober 2019 erstmalig bezogen werden.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat bzw. Vinyl-Planken ausgestattet. Zusätzlich zu dem großzügigen Vollbad (Dusche und angesenkte Badewanne) gibt es ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleideraum verbunden. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und hat eine große Terrasse, welche wahlweise vom Wohnzimmer und von der Küche betreten werden kann. Die Nutzung des Grundstückes ist ausschließlich dem Bewohner dieser Wohnung zugeordnet.

Angaben zur Ausstattung:

Auf dem Grundstück sind 6 Kfz-Stellplätze vorhanden, welche bei Bedarf angemietet werden können.

Sonstiges:

Die Bilder zeigen den aktuellen Stand des Hauses.
Da die Wohnungen noch nicht fertiggestellt sind, werden Innenaufnahmen sobald wie möglich nachgereicht.

Für die Bewerbung bitten wir um folgende Unterlagen:
- die beigefügte Selbstauskunft bitte ausfüllen
- eine Mietschuldenfreierklärung des aktuellen Vermieters
- Ihre letzten 3 Einommensnachweise
- eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 6 Monate)
- eine Kopie des Personalausweises

Makleranfragen unerwünscht!

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 82,00 m²

Nutzfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Sehr gute Wohnlage in beliebtem Wohngebiet mit viel Grün. Der Tollensesee befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Ulmenring 3
17033 Neubrandenburg
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Wohnungsverwaltung Klewin
03334 384079

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