Attraktive Eigentumswohnung in Münster-Gievenbeck mit schönem Ausblick

Objekt-Nr: OM-184298

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 580.000 €

1.362 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 580.000 €
+ Kaufnebenkosten 40.600 €
– Eigenkapital 116.000 €
= Nettodarlehensbetrag 504.600 €
Monatsrate ca. 1.362 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Hausgeld mtl.: 330 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2020

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Münster-Gievenbeck, im wunderschönen Auenviertel.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG, es sind insgesamt 4 Zimmer:
zwei Kinder-/Gäste-/Bürozimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich und ein Balkon. Im Flur/Bädern/Küche sind als Fußbodenbelag Fliesen, in anderen Räumen - Parkett verlegt.

Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich ein Blick ins Grüne und in den großen Gemeinschaftsgarten. Ein Bad mit der Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, eingebautem Radio, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Ihr Auto können Sie bequem in einer Tiefgarage mit der breiten Einfahrt parken (Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten). Zudem befindet sich im Haus ein Fahrradkeller, ein Waschkeller, zu der Wohnung gehören auch ein Abstellraum im Keller und ein 10 qm großer Balkon mit Blick in den Garten.

Das Haus ist barrierefrei, ein geräumiger Aufzug bringt Sie bequem nach oben.
Eine hochwertige Nobilia-Einbauküche ist im Preis inklusive. Zudem sind die Fenster mit den hochwertigen Insektenschutzgittern/Insekten­schutztür ausgestattet.

Eine komfortable Fußbodenheizung und umweltfreundliche Fernwärmeheizung sind weitere Vorteile von unserer Wohnung. Die Pflege der Gemeinschaftsanlage erfolgt über einen zuverlässigen Hausmeisterservice (im Hausgeld bereits enthalten).

Es fällt keine Provision an.

Wir bitten Sie, von Makleranfragen abzusehen.

Angaben zur Ausstattung:

- Bad mit Doppelwaschbecken, eingebautem Radio, bodentiefer Dusche und Whirpoolbadewanne
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug
- Lage in einer Sackgasse
-Tiefgaragenstellpl­atz, breite Einfahrt in die Tiefgarage
- großer Gemeinschaftsgarten
- hochwertige Insektenschutzrahmen, Insektenschutztür

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 114,93 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 54,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2010

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

In der fußläufigen Entfernung befinden sich Hausarzt-, Kinderarzt- und Orthopädiepraxen, eine Praxis für Physiotherapie, eine Apotheke, eine Drogerie und Lebensmittelgeschäft.
Die Entfernung zu der Uniklinik beträgt nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad, zum Prinzipalmarkt braucht man ca. 18 Minuten mit dem Rad.
Eine Grundschule (3 Min Radweg), ein Gymnasium und ein Kindergarten befinden sich in der fußläufigen Entfernung. Ein anliegendes Waldgebiet lädt zu den ausgedehnten Spaziergängen ein. Im Münsteraner Zoo und am Aasee sind sie in ca. 11 Fahrradminuten.

Objektadresse

48161 Münster (Gievenbeck)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Frau Voigt

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