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Wohnung an Pferdehof in schöner Ortsrandlage

Objekt-Nr: OM-185004

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 420 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 55 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €

Mietsicherheit: 850 €

Miete Garage/Stellplatz: 10 €

Übernahme ab: 1. November 2020

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Fachwerkhauses aus dem 19. Jahrhundert, welches 2011 umfangreich saniert wurde und zu einem kleinen Pferdehof gehört. Der Fachwerkstil ist bei der Sanierung wiederhergestellt worden. Allseitig hat man einen schönen Ausblick in die naturnahe Umgebung. Die neue Außendämmung sichert einen niedrigen Energieverbrauch.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist eine ca 60 qm große Zweieinhalbzimmerwohnung, die über ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer verfügt, in dem ein Bereich gut abgetrennt werden kann und beispielsweise als Essbereich, als Arbeitsbereich oder ähnliches genutzt werden kann. Zudem hat man die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen. Die kleine Küche bietet Platz für eine Einbauküche sowie für eine Sitzecke. Hier befindet sich auch der Wohnungseingang, der über eine Außentreppe führt. Der Zugang zum Balkon ist über die Eingangsür und über die Schlafzimmertür möglich. Das kleine Bad verfügt über WC, Dusche und Waschbecken. Der Großteil der Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Balkendecken und Innenfachwerk sorgen für eine Landhausatmosphäre zum Wohlfühlen.

Sonstiges:

Mithilfe am Haus und Hof sind gegen Mietminderung erwünscht. Insbesondere sind handwerkliche Tätigkeiten und allgemeine Hausmeistertätigkeiten gefragt. Der zeitliche Umfang beträgt durchschnittlich nicht mehr als ca 2 Stunden pro Woche. Für Pferdebesitzer besteht die Möglichkeit ein Offenstallplatz mit ganzjährigem Weidegang zu mieten. Die Wohnung wird vorzugsweise an Einzelpersonen und nur an Nichtraucher vermietet.
Bei Anfragen per email bitte ich um persönliche Angaben (Alter, berufliche Tätigkeit - befristet oder unbefristet -, bisheriger Wohnort, Umzugsgrund, Haustiere). Wer telefonisch Kontakt aufnehmen möchte, bitte diese Infos auf die Mailbox sprechen, ich rufe bei Interesse meinerseits zurück.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Nutzfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2011

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des kleinen Ortes Neßhoven, einem Ortsteil von Much. Die Umgebung ist Ideal für Natur- und Tierliebhaber. Das Dorf liegt zwischen der Gemeinde Much und der Gemeinde Ruppichteroth. Beide Gemeindezentren sind ca. 6 km entfernt und bieten alle Einrichtungen des täglichen Lebens, z.B. Supermärkte, weitere Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen, ect. Etwa 1 km entfernt liegt ein etwas größerer Ortsteil von Much, der gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist und eine Bäckerei (auch Sonntags), Frisör, Bank, Kiosk, Post, Pizzeria, ect. zu bieten hat.

Objektadresse

53804 Much
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Kerstin Stößer
0157 72723495

E-Mail an Anbieter

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