Baugrundstück mit Blick auf Miltenberg in Bestlage (Grauberg/Schechweg)

Objekt-Nr: OM-198781

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 200.000 €

476 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 200.000 €
+ Kaufnebenkosten 11.000 €
– Eigenkapital 40.000 €
= Nettodarlehensbetrag 171.000 €
Monatsrate ca. 476 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,84 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Schöner Bauplatz in Bestlage im Süd-/Osten von Miltenberg mit großem Baufenster:
Zentral und ruhig gelegen in einem Wohngebiet am Fuße des Graubergs/ am Katzenbuckel.

- Wunderbarer Blick auf Miltenberg und den Main.
- zentral und ruhig gelegen in einem allgemeinen Wohngebiet.
- ca. 513m²
- verhältnismäßig großes Baufenster: Baugrund kann effizient genutzt werden.
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- Es befindet sich 1 Garage mit 2 Stellplätzen auf dem Grundstück.
- Privatverkauf: Es fallen keine Maklergebühren an.

Bauweise gemäß Bebauungsplan Schechweg/Steinig:

U+E = Untergeschoß, Erdgeschoß, Satteldach 25°-30°, ohne Dachausbau, Dachgauben und Kniestock, Traufhöhe talseitig bis 6,00m.
Der Bebauungsplan ist abrufbar auf der Homepage der Stadt Miltenberg.

Sonstiges:

Die Haftung für inhaltliche Richtigkeit des oben beschriebenen Objekts wird hiermit ausgeschlossen. Alle angegebenen Daten basieren auf den mir vorliegenden Unterlagen und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufgeführt. Im Zweifelsfall gelten Bebauungsplan, Nachbarbebauung nach§34, Grundbuch und sonstige behördliche Unterlagen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

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Grundstücksfläche: 513,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die malerische Kreisstadt Miltenberg liegt zwischen dem Spessart und dem Odenwald am Mainviereck. Die 9.298 Einwohner-Stadt wartet mit ihrer mittelalterlichen Altstadt, hervorragender Infrastruktur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten und ganz viel Charme auf.

Mitenberg gehört zur Metropolregion Rhein/Main und ist gut an Frankfurt, Aschaffenburg und Würzburg angebunden. Außerdem zeichnet sich die Stadt mit charmanten Geschäften, Cafes, Bars, Bäckereien, Metzgereien und Geschäften des täglichen Bedarfs aus.
Ein gutes Bildungsangebot (Schulen, Kindergärten), sehr gute medizinischer Versorgung und jede Menge Freizeitmöglichkeiten (Cafes, Restaurants, Ruderverein, Schwimmbad, Reiten, Michaelismesse, Weinwandern, Nordic Walking, Mountainbike Strecken, Weinwanderweg und architektonische Highlights) bietet Miltenberg ebenso.

Objektadresse

63897 Miltenberg
Bayern, Deutschland

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