Familienlandsitz mit komfortablen TINY HOUSE auf tollem Naturgrundstück

Objekt-Nr: OM-95344

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 269.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung

Hier wartet ein besonderes Anwesen im Grünen darauf Ihren Traum, Ihre Vision zu verwirklichen. Ein Traum im Hinblick auf Lage, Grösse und Möglichkeiten. Idyllisch, in fast Alleinlage.

Im Frühjahr und Herbst kommen vorbeiziehende Kraniche um Hallo zu sagen. Im Morgengrauen statten Fuchs und Reh gerne einen Besuch ab. Auch Störche lieben das Paradies. Sonnenuntergang auf der Terrasse, das Licht taucht die Landschaft in ein sanftes Rotorange, Stille und Frieden füllen diesen besonderen Augenblick, ein gutes Glas Wein.....der Milan zieht seine letzten Runden.

Ob als grosses Landanwesen, als Selbstversorgergrundstück, Altersruhesitz, Wochenenddomizil, für ein Mehrfamilien- oder (Mehr)Generationsprojekt, als EFH mit Vermietung (z.B. B&B). Auch ideal für Tierhaltung.

Selbst teilen lässt sich das Grundstück, so können mehr Familien oder Personen, mit- und nebeneinander all ihre Wünsche leben.

TINY HOUSE Bauwagen, Bj. 04.16, Lärchenholz, überwiegend baubiologisch, mit 2 Zi./Küche/Vollbad, rd. 29qm Wfl., FB-Brennwertgasheizung, Erle Vollholzküche, Fussbodendielen Märk. Kiefer m. Fries, bleiverglaste Schiebetüren in Erle massiv, überdachte Terrassenanlage Lärche, an ALLES ist gedacht...

Ein absolutes Highlight ist die schöne Sauna in Schwedenrot mit Holz -Heizung.

Großzügiger und hoher Schuppen mit Hausanschluss, Grander Wasserenergetisierung, voll elektrifiziert.

Vollerschlo­ssenes Grundstück i.E. : mit Tiefenbrunnen (56m), Elektrifizierung, Abwasser über vollbiologische Pflanzenkläranlage für 10EGW ausgelegt (ohne FolgeStromkosten), Vorbereitung für EFH Neubau, Kieswege und 3 Stellplätze.

Obstgarten. Rand-und Heckenbepflanzung mit Sträuchern und Bäumen.

Geotechn. Bericht mit Gründungsempfehlung.

Sonstiges:

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstück 117000
Brunnen 10000
Erschließung mit PKA 37000
Fasssauna massiv. 10000
Schuppen 10000
Tiny House mit Terrasse 85000 * Gesamt 269000€
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Auf dem Fotos dargestellte Möbel und Gegenstände sind nicht ALLE Gegenstand des Gesamt Verkaufspreises. Optional können Baupläne mit Projektierung für ein EFH mit ELW, incl. vorläufigem Wärmebedarfsnachweis, erworben werden. Gegen Gebot mitveräussert werden im Packet: Miele WM, Signet SchlafSofa, Bett 220x160 mit Hüsler Nest, zwei Sesselstühle (Hay), Terassenmöblierung mit Schaukelstuhl u. Polstern Weiß/Türkis; Kupfer Gartengeräte, Herkules Mulch Hochgrasmäher, Motorsense etc. Neupreis rd. 22000€.

Der Familienlandsitz wird wie beschrieben nur gesamthaft verkauft.

Eine Besichtigung des Anwesens kann gerne 7 Tage die Woche nach Terminabstimmung stattfinden. Das Grundstück bitte nur mit den Eigentümern betreten.

Bitte bei allen Anfragen Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Grundstücksfläche: 7185,00 m²

Baujahr: 2016

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage
Miekenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Satow (2km) im Landkreis Rostock in Mecklenburg Vorpommern.

Der Ort ist sehr klein mit wenigen, überwiegend neuen und gepflegten, Häusern und Anwesen. Der Schulbus hält hier.

In nur vier Kilometern erreichen Sie die Autobahn A20. Rostock ist in etwa 22 km Entfernung, ebenso wie Wismar, zu erreichen.

Rerik, dieses kleine, schöne Ostseebad, liegt auch nur etwa 23 km (20-25 Autominuten) entfernt, direkt an der Küste, Traumstrand und wilde, wunderschöne Steilküste, Restaurants, Segelhafen, gute Gastronomie verwöhnen.

In Satow (2km) finden Sie eine vollkommene Grundversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Handwerksbetrieben, Tankstelle, zwei Banken, Autohäuser mit Werkstätten, zwei Poststellen, Hotel, Mosterei, und direkt vor dem Rathaus und Schule ein wunderschöner kleiner See mit kleiner Badestelle.
Die Schule ist über ihre Grenzen hinaus be- und anerkannt, widmet sie sich im Besonderen, das nach Schulabschluss die jungen Menschen einen Weg in den regionalen Arbeitsmarkt finden.

Objektadresse

18239 satow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

peter gebauer
0451 14033330
0176 63261561

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