Lebensmittelladen oder Büro mit großem Parkplatz und Tiefgarage

Objekt-Nr: OM-157266

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Einzelhandelsladen

Kaltmiete: 410 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €

Mietsicherheit: 820 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die Gewerbe-Immobilie befindet sich in einer modernen Anlage mit einer Tiefgarage und hat zwei Eingänge. Vor einem Eingang befindet sich direkt ein großer Parkplatz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (max. 2 Minuten zu Fuß). Es gibt neben dem WC-Raum auch einen Küchen- und Abstellraum. Der Gewerberaum kann nach Absprache mit dem Eigentümer neu geteilt bzw. gestaltet werden. Mehrere Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.

Das Gewerbe ist bestens für Fahrschule, Car-Sharing-Firmen, Arztpraxis, Firmenoffice, Lieferservice, in der Region agierende Firmen geeignet, Pflegefirmen, Einzelhandel, Lebensmittelladen, Getränkemarkt.

Angaben zur Ausstattung:

bodentiefe Fenster, gefliester Boden

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 91,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 13,00 m²

Verkaufsfläche: 78,00 m²

Schaufensterfront: 5,00 m

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mumsdorf, in welchem noch keinen Lebensmittelmarkt in der Nähe gibt. Deshalb ist es von allen Einwohner von Mumsdorf wünschenswert einen Lebensmittelladen in der Gegend zu haben. Dafür bietet das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit Tiefgarage und großem Parkplatz die besten Voraussetzungen.

Durch die Stadt Meuselwitz verlaufen die Bundesstraße 180 (Altenburg–Naumburg) sowie die Landesstraße 1361 (Schmölln–Lucka). Die Anschlussstelle 61 Schmölln der A 4 befindet sich ungefähr 24 km südlich von Meuselwitz. Die A 9-Anschlussstelle 21a Naumburg ist zirka 28 km westlich. Ungefähr genauso weit entfernt ist die nördlich liegende Anschlussstelle 31 Leipzig-Süd der A 38. Im Osten sind es zirka 24 km zur A 72-Anschlussstelle Borna-Nord.

Objektadresse

Hauptstraße 12
04610 Meuselwitz
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Frau Hauk
0176 63435320

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