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Frisch renovierte Maisonette mit Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr: OM-202750

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaltmiete: 268 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €

Mietsicherheit: 540 €

Miete Garage/Stellplatz: 20 €

Übernahme ab: 1. September 2021

Objektbeschreibung:

Die Maisonette befindet sich in einer modernen Wohnanlage und hat eine Nutzfläche ca. 51m². Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, wobei die Dachfenster innenliegende Jalousien haben. Die elektrische Heizkörpersteuerung kann über Bluetooth mit Hilfe einer Handy-App gesteuert werden. Alle Wände und Decken sind fachgerecht neu gestrichen. Das Bad und Gäste-WC sind komplett gefliest und haben eine neue Toilettenbürstengarnitur und teilweise neue Armaturen. Das Bad und die Küche sind hell und bieten viel Tageslicht. Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Der Internetanschluss ist vorhanden. Der Anschluss ans Breitbandinternet folgt demnächst.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch vorhanden und wird für einen Monat dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Danach kann er für 20€ monatlich angemietet werden. Ansonsten gibt es genug kostenlose Parkplätze im Innenhof der Wohnanlage.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Eingangstür übernimmt der Hausmeister. Die Bezahlung ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Eine SAT-Anlage ist im Haus installiert. Die Sender von dem Satelliten ASTRA können über DVB-C (Kabelanschluss) empfangen werden.

Eine Einbauküchenzeile mit Geräten (Cerankochfeld, Elektrobackofen, Kühlschrank) ist vorhanden. Eine neue Dunstabzugshaube und ein neues Wandprofil werden im September (KW 37) installiert.
Der Vermieter hat sich auch bereit erklärt, eine komplett neue moderne Einbauküche in Betonoptik mit einem Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung, Induktionskochfeld, einer kopffreien Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine der Effizienzklasse A++ zur folgenden Kondition installieren zu lassen:
- 45-55€ zusätzliche Kaltmiete und die Mindestmietdauer von 2 Jahren

Eine Besichtigung kann schon jetzt, auch per WhatsApp vereinbart werden.

Angaben zur Ausstattung:

Bad und Gäste-WC:
Boden und Wände gefliest, Wand-WC und Waschbecken von Gustavsberg(Villeroy & Boch), Badarmaturen (Grohe), Handtuchhalterung (Keuco), Toilettenbürstengarnitur (Hansgrohe)
Flur:
Wendeltrep­pe mit Holzstufen (Stufenteppich wird vor dem Einzug erneuert)
Küche:
gefliester Boden und teilweise geflieste Wände, Geräte (Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank) der Effizienzklasse A++, moderne Küchenarmatur
Wohn- und Schlafzimmer:
Alle Wände fachgerecht neu gestrichen.
Allgemein:
Boden­belag in Zimmern und Flur: neues Laminat, Tapeten im Flur erneuert
Steckdosen und Lichtschalter von Becker, Wand- und Fußboden-Türstopper
Heizkörpe­rsteuerung über Bluetooth mittels einer Handy-App.

Die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind im Bad vorhanden. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Die Dachfenster werden nach der Erneuerung innenliegende Jalousien haben.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 44,00 m²

Nutzfläche: 51,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 144,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1995

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern und zwei großen Tiefgaragen. Eine Bushaltestelle ist in einer unmittelbaren Nähe (max. 1-2 Minuten zu Fuß).
Ein Kindergarten ist ca. 300m von dem Haus entfernt.

Objektadresse

Hauptstraße 12c
04610 Meuselwitz (Mumsdorf)
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Frau Hauk
0176 63435320

E-Mail an Anbieter

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