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Helle Wohnung mit Einbauküche + Tiefgarage

Objekt-Nr: OM-155579

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 250 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 70 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Mietsicherheit: 500 €

Miete Garage/Stellplatz: 20 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2021

Objektbeschreibung:

Die Etagenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Die elektrische Heizkörpersteuerung kann über Bluetooth mit Hilfe einer Handy-App gesteuert werden. Alle Wände und Decken sind fachgerecht gestrichen. Das Bad ist komplett gefliest und haben eine Toilettenbürstengarnitur. Das Bad und die Küche sind hell und bieten viel Tageslicht. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Der Internetanschluss ist vorhanden. In 2021 soll das Haus an das Breitbandinternet angeschlossen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch vorhanden und wird für einen Monat dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Danach kann er für 20 € monatlich angemietet werden. Ansonsten gibt es genug kostenlose Parkplätze im Innenhof der Wohnanlage.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Eingangstür übernimmt der Hausmeister. Die Bezahlung ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Eine SAT-Anlage ist im Haus installiert. Die Sender von dem Satelliten ASTRA können über DVB-C (Kabelanschluss) empfangen werden.

Eine Einbauküche mit Geräten(Backofen, Elektrokochfeld, Kühlschrank von Siemens) ist vorhanden. Der Vermieter hat sich jedoch bereit erklärt, eine komplett neue moderne Einbauküche in Betonoptik mit einem Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung, Induktionskochfeld, einer kopffreien Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine der Effizienzklasse A++ zur folgenden Kondition installieren zu lassen:
- 45-55€ zusätzliche Kaltmiete und die Mindestmietdauer von 2 Jahren

Eine Besichtigung kann schon jetzt vereinbart werden, auch per WhatsApp.

Angaben zur Ausstattung:

Bad:
Boden und Wände gefliest, WC mit WC-Sitz von Saval (Villeroy & Boch), Badarmaturen (Grohe), Handtuchhalterung (Keuco), Toilettenbürstengarnitur (Grohe)
Alle Fugen im Bad werden erneuert, sowie die Decke neu tapeziert und gestrichen. Die Toilettenbürstengarnitur und eine Duschstange werden im September montiert.
Flur:
Laminat wird gewechselt, sowie die Wände neu gestrichen.
Küche:
gefliester Boden und teilweise geflieste Wände, neue Küchenarmatur wird im September installiert.
Wohn- und Schlafzimmer:
Das Laminat im Flur und Schlafzimmer wird gewechselt, sowie die Wände neu gestrichen.
Allgemein:
Boden­belag in Zimmern und Flur: Laminat

Alle Fenster in der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.
Steckdosen von Becker, Lichtschalter von Busch-Jaeger, Türstopper
Die Heizkörpersteuerungen über Bluetooth mittels einer Handy-App werden am Einzugstag installiert.

Privatangebot

Anwalt für Immobilienrecht?

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 44,00 m²

Nutzfläche: 44,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 144,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern und zwei großen Tiefgaragen. Eine Bushaltestelle ist in einer unmittelbaren Nähe (max. 1-2 Minuten zu Fuß).
Ein Kindergarten ist ca. 300m von dem Haus entfernt.

Objektadresse

Hauptstraße 12a
04610 Meuselwitz (Mumsdorf)
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Frau Hauk
0176 63435320

E-Mail an Anbieter

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