Resthof, Villa in traumhafter Naturlage

Objekt-Nr: OM-200093

Objektart: Haus

Objekttyp: Resthof

Kaufpreis: 990.000 €

2.326 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 990.000 €
+ Kaufnebenkosten 69.300 €
– Eigenkapital 198.000 €
= Nettodarlehensbetrag 861.300 €
Monatsrate ca. 2.326 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Exklusive Resthof mit Großes Halle,
Seht auf 2 ha Gesamtanwesen mit altem Eichenbaumen und eine Großes Teich mit Insel

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Treppenlift gesucht?

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 404,00 m²

Grundstücksfläche: 20500,00 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Garagen: 6

Anzahl Stellplätze: 20

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 2012

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lagebeschreibung:

- Großes Wohnzimmer mit Zugang nach Terrasse, an die Sonnenseite.
- Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte.
- Hauswirtschaftsraum mit Abstellschrank.
- 2 Exklusive Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Sauna.
- Dachboden komplett begehbar.
- Böden in Naturstein, Marmor/Granit mit Fußbodenheizung.
- Komplett verteilte Zentralstaubsaugeranlage, jedes Zimmer hat eine AnschluB
- Eiche Holzinnentüren.
- Massive Mahagoni Treppe.
- LED-Lichtsystem mit digitaler Einzelsteuerung.
- Kunststoff-ISO-Fenster.
- Außenwände voll isoliert.
- Garage/Halle mit zwei Toreinfahrten, ca. 150 m² Betriebsfläche, Strom 400V
- Eigene Gasversorgung.
- Kleinkläranlage in ein kleiner Schuppen.
- Gußeisernes Elektrotor für die Hofzufahrt mit Kameraüberwachung.
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.

- Verkauf ohne Makler.

Objektadresse

49832 Messingen
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Annemieke Koenders
05906 7773047

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