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Gemütliches Fachwerkhaus sucht neue Eigentümer

Objekt-Nr: OM-229462

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 97.500 €

432 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 97.500 €
+ Grunderwerbsteuer (6,0%) 5.850 €
+ Notarkosten (1,5%) 1.463 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 488 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 19.500 €
= Nettodarlehensbetrag 85.800 €
Monatsrate ca. 432 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,04 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: 1. Februar 2023

Objektbeschreibung:

Charmantes Fachwerkhaus auf Verhandelungsbasis aus dem Ende des 18. Jahrhunderts mit viel Potenzial.

Das Haus in ruhiger Lage bietet auf 2 Etagen genug Platz für Einzelpersonen sowie (kleine) Familien, mit der Aussicht den Dachboden noch ausbauen zu können. Eine geräumige Scheune mit integrierter Garage und ein großer Garten bieten viel Platz zum Entfalten.

Beiheizt wird die Fläche durch 3 Ölöfen mit zentraler Ölversorgung. Die Tanks (doppelwandige Kunststofftanks mit Auffangwanne) befinden sich im Keller des Hauses.

Angaben zur Ausstattung:

-Einbauküche aus dem Jahr 2018
-Infrarot-Heizkörper in den Badezimmern
-Öltanks+Förderpu­mpe im Zeitraum von 2016-2020 erneuert

Sonstiges:

Aktuell ist das Gebäude vermietet; 500€ montl. Kaltmiete.
Das Mietverhältnis ist gekündigt und endet am 31.01.2023.

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 125,00 m²

Grundstücksfläche: 1250,00 m²

Nutzfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1795

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt ruhig unweit des Ortschildes eingebettet zwischen anderen Fachwerkhäusern mit den eingezäumten Gärten abseits der Straße.
Kindergarten im Ort, kurzer Fahrtweg in die Stadt Eschwege.

Objektadresse

37290 Meißner / Weidenhausen
Hessen, Deutschland

Anbieter

Ulrike Meier
04552 994388

E-Mail an Anbieter

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Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

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