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ETW 90qm Wohnen West, Marl

Frontale Ansicht Balkon Balkon Wohnzimmer Blick vom Balkon Arbeits-/Kinderzimmer 1 Arbeits-/Kinderzimmer 2 Flur mit Einbauschrank Schlafzimmer Bad Wohnzimmer, Blick auf Küche Schiebetür zur Küche Flur, Eingang, Gäste WC Küche mit Einbauküche Gäste WC Eingangsbereich Eingang

Themenportale

Objekt-Nr: OM-205555

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 165.000 €

419 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 165.000 €
+ Kaufnebenkosten 14.025 €
– Eigenkapital 33.000 €
= Nettodarlehensbetrag 146.025 €
Monatsrate ca. 419 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,94 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

90 qm Etagenwohnung im 5. OG in einem Wohnkomplex mit sehr hohem Anteil an selbst bewohntem Eigentum. Gelegen an einem der ruhigen Nebentreppenhäuser. Die Wohnung ist über den Fahrstuhl nicht direkt erreichbar und damit nicht barrierefrei. Die Wohnung ist am nördlichen Ende des Wohnkomplexes. Der großzügige Balkon weist nach Südwesten.
Die Reinigung und Instandhaltung des Außen- und Gemeinschaftseigentums erfolgt extern, ein Hausmeister ist vor Ort präsent.
Die Bausubstanz ist in sehr gutem Zustand. Die Wand zwischen den beiden Arbeits-/Kinderzimmern ist nicht tragend. Insgesamt stehen zur Verfügung:
1 Küche
1 Wohnzimmer
2 Kinder/Arbeitszimmer
1 Bad mit Badewanne
1 Gäste WC mit Dusche
1 Schlafzimmer
1 Eingangsbereich und 1 Durchgang
1 Balkon
1 Kellerraum (im 2.OG)

Angaben zur Ausstattung:

Die Küche ist eine zeitlose Echtholz Einbauküche der Marke Poggenpohl sowie Elektrogeräte.
Bad in normaler Ausstattung und Einbauschrank.
Wechsel-Sprech­anlage.
Zugang zu Wasch- und Trockenkellerraum (über Wertmarken nutzbar)
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Haus-Nebenkosten:
Grundsteuer­ B 322,32 Euro/Jahr
Sonstige Nebenkosten 3510,46 Euro/Jahr

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 9

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Direkt im Stadtkern von Marl am neu gestalteten Creiler Platz gelegen. Liegt das Wohnobjekt fußläufig zum Einkaufszentrum Marler Stern, mit seinen vielseitigen Ladengeschäften & Gastronomie. In direkter Nähe ist ein angelegter See mit parkähnlicher Anlage, Kinderspielplatz, Rathaus & Skulpturenmuseum Marl. Der Busbahnhof sowie ein neu errichteter Kindergarten runden das Wohngesamtkonzept ab. Die Nutzungsmöglichkeit von Tiefgaragen ist kostenpflichtig gegeben, der großzügig bemessene öffentlicher Parkraum steht ebenfalls zur Verfügung. .

Objektadresse

Hervester Str. 8
45768 Marl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Frau van der Locht

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