Bestlage in Marburgs Kernstadt [ OHNE MAKLER ]

Objekt-Nr: OM-145529

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 550.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte Fachwerk-Haushälfte, die sich in bester Lage in der Marburger Kernstadt befindet.

Das Schloss der Unistadt ist in Sichtweite, der Blick auf das Wahrzeichen Marburgs ist unverbaubar. Bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Meter.

Das Haus mit seinen acht Zimmern ist ideal für studentisches Wohnen in WGs geeignet.

Jedes Zimmer verfügt über einen Wasseranschluss, vier Zimmer sind mit separatem Waschbecken ausgestattet.

Da es sich um ein Einzelkulturdenkmal handelt, können alle Investitionen über die Denkmalschutz-AfA erhöht abgeschrieben werden. Eine ideale Ausgangssituation für Investoren.

- Rendite von 5%
- Soll-Mieteinnahmen: 28.000€
- Preis VB
 
ES FÄLLT KEINE PROVISION AN (PRIVATVERKAUF).
 
Sie können mich jederzeit telefonisch erreichen: 0173 5229676  (gern auch per Whatsapp).

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 55,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Laminat, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1680

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

35037 Marburg
Hessen, Deutschland

Anbieter

Christian Leppin
0173 5229676

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