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Wunderschöne 4-Zi. Wohnung am Mannheimer Nationaltheater

Objekt-Nr: OM-195486

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 1.990 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 5970 €

Übernahme ab: 15. August 2021

Objektbeschreibung:

Diese teilmöblierte, und gerade frisch sanierte 4 Zimmer Klassizismus Wohnung befindet sich Mitten im Mannheimer Theaterviertel. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines prachtvollen, originalerhaltenen Kulturdenkmal von besonderem Interesse.
Die ca. 128qm große Stadtwohnung vereint Historie mit zeitgenössischen Wohnen. Die hellen und hohen Räume verfügen alle über originalerhaltene, aufwendig restaurierte Elemente, wie Originalstuckdecken, Fischgrätenparkett, Terrazzo und historische Flügeltüren.
Diese hochwertige Originalsubstanz wird geschickt mit dem Heute verbunden, sodass Sie nicht auf elektrische Rollläden, Videosprechanlage und modernes Lichtdesign verzichten müssen.
Der unter Denkmalschutz stehende Originalgrundriss der Wohnung bietet ein Schlafzimmer zum begrünten Innenhof, ein weiteres Schlafzimmer angrenzend zum Bad, ein Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Erker. Zwei Balkone runden das Immobilienangebot ab.
Es steht eine vollausgestattete Stahlfrontenküche, die weiter mit einem großen ausziehbaren Tisch und 6 Stühlen der Firma Marktex möbliert ist, zur Verfügung.
Das WC ist separat, das Badezimmer, welche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, verfügt über eine Wanne und eine begehbare Regendusche.

Angaben zur Ausstattung:

* originales, historisches Fischgräteneichenparkett
* Terrazzo
* historische Flügeltüren mit Originalbeschlägen
* Hohe Decken, ca. 3,6m
* elektrische Rolläden
* Videospechanlage
* geräumiges Schlafzimmer zum begrünten Innenhof, der mitbenutzt werde kann
* nach Westen ausgerichtete, lichtdurchflutete Zimmer
* Fußbodenheizung im Bad und WC
* begehbare Regendusche
* Badewanne
* große, vollausgestattete Küche, Möblierung der Firma Marktex
* Kellerabteil

Sonstiges:

Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit in den umliegenden Parkhäusern einen Dauerparkplatz anzumieten.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: Keller

Wohnfläche: 128,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1889

Ausstattung: Garten, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Diese Citywohnung befindet sich in zentraler Lage Mannheims, angrenzend an die Quadrate mit guter Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Quadrate mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Parkanlagen oder dem Wasserturm.
Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) ist gegeben. Zum nahen Luisenpark ist es ein kurzer Spaziergang durch die historischen Straßenzüge der Iffland- und Mozartstraße.

Objektadresse

68165 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

SH Properties
0151 24126873

E-Mail an Anbieter

6 + 10 =

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