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Moderne lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage

Einbauküche Wohnbereich Duschbad Terasse Exposé

Objekt-Nr: OM-226122

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Souterrainwohnung

Kaltmiete: 850 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Übernahme ab: 1. Juli 2022

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über 1,5 Zimmer, Badezimmer, Einbauküche, sowie eine großzügige sonnige Terrasse.
Das Gartengeschoss erreichen Sie durch das zentrale Treppenhaus.
Die großen Schiebefenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine sehr gute und natürliche Belichtung.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten.

Angaben zur Ausstattung:

Eine moderne, offene Einbauküche mit einer Vollguss Betonplatte in dunkelgrau - mit allen wichtigen Elektrogräte (Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Backofen, Waschmaschine) bietet Platz zum Kochen und Wohlfühlen.
Der Bodenbelag in der Küche/ Essbereich ist aus Beton und betont die moderne Ausstattung zusätzlich.
Das hochwertig und geschmackvoll anmutende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Auch hier fügt sich das Badezimmer in die moderne Ausstattung der gesamten Wohnung ein.
Das Wohn- und Schlafzimmer wir durch einen Einbauschrank geteilt und bietet die Möglichkeit Wohnen und schlafen zu verbinden.
Der Fußboden des gesamten Raumes ist gefliest und durch die großflächigen Schiebefenster lichtdurchflutet.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist ein zusätzliches Highlight der angebotenen Wohnung.

Sonstiges:

Ihre Vorteile:
-lichtdurchflutete Wohnung
-moderne Ausstattung
-Einbauküche
-Bad mit Dusche
-große Terrasse
-Stellplätze vorm Haus
-Zentrale Lage, sehr gute Anbindungen

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bodenleger gesucht?

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Keller

Wohnfläche: 66,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 311,89 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Mietwohnung befindet sich in Mainz-Kostheim. Öffentliche Verkehrsmittel Richtung Mainz und Wiesbaden sind per Fuß innerhalb 2-3 Minuten erreichbar (Linie 33,56,54). Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Kindergärten und Schulen bequem per Fuß erreichbar.
Perfekte Autobahnanschlüsse A66/671 Richtung Frankfurt/Darmstadt und Wiesbaden bzw. Mainz. S-Bahnhöfe Ginsheim-Gustavsburg /Mainz-Kastel oder Hochheim sind bequem zu erreichen (Fahrzeit zum Flughafen: 20 min).
Die Lage lädt zum Spazieren ein, einerseits die schönen Weinberge Richtung Hochheim und andererseits Richtung Rhein, die schöne Maaraue mit seinem großflächigen Freibad.

Objektadresse

55246 Mainz-Kostheim
Hessen, Deutschland

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