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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Mainz

Große Langgasse 5-7, 55116 Mainz – Rheinland-Pfalz
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
122,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Im Herzen von Mainz befindet sich die Wohnung in einem repräsentativen Neubau. Im Erdgeschoss befindet sich die Residenzpassage mit 2 Geschäften. Die Wohnung befindet sich über der Passage im 1. OG und verfügt über einen eigenen Garten.

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Objekt-Nr
OM-208770
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
209 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
191 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
4.200 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Beste Innenstadtlage!
- Großer Tiefgaragenstellplatz (inkl. Wallbox) sowie 3 Stellplätze im abschließbaren Fahrradkeller
- Lift aus der Tiefgarage zur Wohnung mit schwellenlosem Zugang
- Farbvideo-Türsprechanlage
- Durchgehend bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Raffstores
- Fußbodenbelag in allen Wohnräumen und der Küche aus hochwertigem Eichenparkett
- Fliesenbelag in der Diele und den Bädern aus Feinsteinzeug im Großformat (60 x 60 cm)
- LAN Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Kabelanschluss und Netzwerkkabel vorinstalliert
- Einzelzimmergesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Fluren und Sanitärräumen
- Bäder mit zusätzlichen Handtuch-Heizkörper.
- Duschbad bodengleich gefliest mit Glasabtrennung und Tageslicht
- Innenliegendes Wannenbad mit Doppelwaschbecken
- Hochwertige Küche mit Kochinsel und Markengeräten
- Eigener, aufwendig gestalteter Garten mit Zugang über die Terrasse

Lage

Die Große Langgasse lockt nach umfassender Neugestaltung mit breiten Fußwegen und schönen Sitzgelegenheiten zum entspannten Shopping.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, dem Dom mit Marktplatz, mit guter Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz (2-5 min Gehweg). Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Schulen, gemütlichen Cafés, moderne Bars und attraktive Restaurants, der Rhein ist fussläufig zu erreichen uvm. finden Sie direkt vor der Haustür.

Hier spielt sich das Leben der Mainzer*innen ab. Das Theater, das über die Stadtgrenzen bekannte Unterhaus, der Schillerplatz und der Domplatz befinden sich in nächster Nähe. Hier finden ganzjährig Veranstaltungen statt wie z.B. der Mainzer Wochenmarkt mit dem beliebten Marktfrühstück, das Johannisfest, die Weihnachtsmärkte und der Rosenmontagsumzug.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Nachtleben
50m
Sport
200m
Mobilität
150m
Natur
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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