In sehr schöner Wohnlage am Schellheimer Platz

Schöne sonnige Aussichten in der Annastraße 33 Zugang zur Wohnung 1. Zimmer zur Straße Rückblick 1. Zimmer Bad mit Fenster und Badewanne Bad mit WM-Anschluss Wohnzimmer Ausblick zum Schellheimer Pl kleines Zimmer Wohnküche Von Wohnküche Zugang zum 4. Zimmer hofseitig Zwischenwand zur individuellen Gestaltung des 4. Zimmers Flur Rückblick Gegenüberliegende Bebauung Grundriss zur Wohnung

Objekt-Nr: OM-158044

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 746 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 181 €

Mietsicherheit: 1900 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

In sehr schöner ruhiger Wohngegend mit Gründerzeitflair (Stadtfeld-Ost) ist nach Absprache eine 4 bis 5 Zimmer Wohnung im 4.OG langfristig, für zumindest 2 Jahre zu vermieten.

Die drei zur Straße hinweisenden Räume sind über einen langen Korridor separat begehbar. Die ersten beiden Räume sind nahezu gleich groß mit ca 20m². Der dritte Raum hat eine Größe von ca. 13m². Sehr schön ist auch die angenehme Wohnküche mit ca. 20m² und in dem geräumigen Bad (ca. 10m²) mit Badewanne fühlt man sich ebenso sehr wohl.

Der zum Innenhof belegene 4. Raum ist durch eine massive Wand mit zwei Durchgängen für eine individuelle Raumgestaltung (Schlafzimmer/ Bügelraum/ begehbarer Schrank o.ä.) unterteilt und hat eine Fläche von ca. 30m².

Die Wohnung ist mit Kirschlaminat ausgestattet.

Sie ist WG-tauglich für eine 4er WG.

Angaben zur Ausstattung:

Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fliesen in Bad und Küche, in den übrigen Wohnräumen Laminat, Bad mit Badewanne und Fenster, WM-Anschluss im Bad, Wohnküche

Sonstiges:

Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung (mindestens 2 Jahre) interessiert sein.

Ein Stellplatz steht optional für einen monatlichen Mietpreis von 50,-€ hofseitig zur Anmietung zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Nebenkostenvorauszahlung beträgt 927,08€.

Bitte keine Makleranfragen! Es handelt sich um ein reines Mietobjekt!

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: saniert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 120,40 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1891

Ausstattung: Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Mietobjekt befindet sich in Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage direkt am Schellheimer Platz.

In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und Bäcker. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 15 min zu Fuß.

Objektadresse

Annastraße 33
39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

0177 7654913

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